УИД 89RS0005-01-2020-000320-11

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Бикмуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/2020 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГК «Ханто-1» о признании права собственности на гараж № в блоке № ГСПК «Ханто-1» г.Ноябрьска. В обоснование требований указал, что с 2003 года является членом гаражного кооператива, приобрел гараж у его предыдущего владельца, добросовестно оплачивает членские взносы, использует гараж по назначению. В настоящее время решил оформить документы на гараж, однако это возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на указанное имущество.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились: истец просил рассмотреть дело в его отсутствие; представитель ответчика – по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, направил документы, подтверждающие факт и основания возникновения членства истца; третьим лицом заявлено об отсутствии возражений по существу иска при условии подтверждения истцом законности приобретения гаража.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ. Согласно п.2 и 4 указанной нормы право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи; член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец с 1 октября 2003 года является членом ГСПК «Ханто-1», пользуется гаражом № в блоке № ГК «Ханто-1», на его имя выдана членская книжка, в которой имеются записи об уплате членских взносов и внесении платежей за электроэнергию. Истец открыто владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, задолженности по членским взносам не имеет. 

Согласно техническому плану спорный гараж является нежилым одноэтажным помещением площадью 21,2 кв.м. Его стоимость по состоянию на 28 января 2020 года составила 50 000 рублей.

Вопросы землепользования в ГК «Ханто-1» урегулированы Постановлением Администрации города от 14 ноября 2000 года № П-782, в приложении к которому в качестве владельца спорного гаража значился ФИО2. Впоследствии ФИО2 выдал Титов доверенность с правом продажи спорного гаража, в последствии гараж был передан ФИО1 Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, в частности, заявлениями ФИО2, Титов и ФИО1 о принятии в члены кооператива и выходе из числа его членов.

Право собственности на данный объект в установленном порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Все вышеуказанное в своей совокупности позволяет полагать, что истец в законном порядке приобрел право собственности на спорный объект, которое в настоящее время в установленном законом порядке не зарегистрировано. Возможность осуществить такую регистрацию во внесудебном (упрощенном) порядке у истца отсутствует, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина