Дело № 2-108/2025

УИД 42RS0035-01-2024-001812-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 19 марта 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н.В.

при секретаре Сулековой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН СНТ «Шерегешевец» о признании членства в садоводческом обществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Шерегешевец», в котором с учетом уточнений (л.д. 73) просит признать незаконным действие ТСН СНТ «Шерегешевец», выразившееся в исключении её из членов ТСН СНТ «Шерегешевец», признать её членом ТСН СНТ «Шерегешевец», признать незаконным действие ТСН СНТ «Шерегешевец», выразившееся в предоставлении садового участка иному лицу, возвратить в пользование ФИО1 садовый участок, расположенный в ТСН СНТ «Шерегешевец», 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что она является членом садоводческого общества «Шерегешевец» с 1992 г. На праве договора бессрочного пользования ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> – Кузбасс, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, ТСН СНТ «Шерегешевец» 

<

адрес>, площадью 736 кв.м. В 1991 году ей была выдана членская книжка, а также типовой договор на передачу предприятием члену садоводческого товарищества в бессрочное пользование земельного участка в коллективном саду. ДД.ММ.ГГГГ ею были уплачены вступительные членские, а также целевые взносы. С апреля 1992 г. она пользуется предоставленным ей земельным участком. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на данный земельный участок. Обратившись к действующему председателю ей было отказано в выдаче справок, необходимых для обращения в администрацию Шерегешского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с тем, что она не является членом ТСН СНТ «Шерегешевец», так как отсутствует протокол о принятии её в общество. Между тем, решение общего собрания членом общества либо решения суда об исключении её из числа общества не выносилось. Факт того, то она является членом именно ТСН СНТ «Шерегешевец» подтверждается членской книжкой, выданной на её имя. При этом никаких уведомлений, предупреждений, протоколов общего собрания об исключении её из членов ТСН СНТ «Шерегешевец» за все время членства в данном обществе не направлялось.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 101), в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что пользуется земельным участком по 

<

адрес>, №а с 1992 года, писала отказ на переоформление документов, а именно, что она отказывается от участка №, а не от 687а. Претензий по этому участку ни от кого не было.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Шерегешевец» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представил письменные возражения, пояснения, согласно которым оснований для удовлетворения исковых требований не имеется (л.д. 32, 74).

Третье лицо 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представители третьих лиц: 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом, извещенных о дне и времени судебного заседания. 

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ территория садоводческого товарищества состоит из: садовых земельных участков - предназначенных для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, и земельных участков общего назначения - являющихся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ к имуществу общего пользования относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности).

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ территория садоводческого некоммерческого товарищества представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, состоящий из земельных участков, принадлежащих членам товарищества либо лицам, не являющимся членами товарищества, и земель общего пользования товарищества, предоставленных в установленном законом порядке.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии с п. п. 1, 3 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ член товарищества обязан не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что согласно членской книжке садовода-любителя, истец ФИО1 является членом ТСН СНТ «Шерегешевец» (ранее СО «Шерегешевец»). В книжке имеются записи о уплате членских взносов с 1989 г. На членской книжке указан номер садового участка № (л.д. 12-13).

Также в материалы дела представлены квитанции об уплате членских взносов за 1989, 1990, 1991, 1992, 1993, 1996, 1998, 1999, 2000, 2001 г.г., а также квитанция за 2023 г. за оплату членских взносов за 2009-2016 г.г. Плательщиком в квитанции указана ФИО1 В квитанции за 1999 г., 2000 г., 2001 г., 2023 г. имеется указание на номер участка – «687а» (л.д. 16-17).

Также в материалах дела имеется заявление от ФИО1 от 2005 г. в правление Садоводческого общества «Шерегешевец», согласно которому она просит передать участок № и исключить её из садоводческого общества (л.д. 18).

Согласно заявлению ФИО1 в правление Садоводческого общества «Шерегешевец» от ДД.ММ.ГГГГ, она просит передать участок №, № и исключить ее из садоводческого общества (л.д. 18).

Согласно реестру предоставленных садовых участков членам садоводческого общества «Шерегешевец» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под №а значится за 

<

данные изъяты> (л.д. 34-35).

Согласно Приложению № к протоколу общего собрания членов ТСН СНТ «Шерегешевец», проведенному с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по 

<

адрес> распределен 

<

данные изъяты>. (л.д. 36-33).

Из письменных пояснений представителя ТСН СНТ «Шерегешевец» следует, что ФИО1 написала заявление о выходе из садоводческого общества «Шерегешевец». С даты заявления до настоящего времени обращений, заявлений на вступление в члены в адрес ТСН СНТ «Шерегешевец» не поступало. Садовым участком № 

<

адрес> с 80-х годов пользовалась 

<

данные изъяты> До 2009 ФИО1 был распределен садовый участок №, иных участков ФИО1 не представлялось. Считает, что при оформлении заявления истицей ошибочно не была проставлена литера «А». Истец ФИО1 фактически не могла отказаться от участка №, так как она никогда им не пользовалась. Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие оплату членских взносов с 2001 по 2009 гг., 2023 г., 2024 г. (л.д. 74).

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> в судебном заседании следует, что ФИО1 ей приходится матерью. У её матери есть дачный участок, которым она пользуется с 1992 года и до настоящего времени, платят взносы. Недавно они узнали, что её маму вычеркнули из членов садоводческого общества, хотя никто не приходил и не претендовал на участок.

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> в судебном заседании следует, что она с ФИО1 – соседи по дачному участку. У нее участок №, а у ФИО1 – №. Когда она оформляла документы на дачу, почему-то оказалось, что её участок числится за ФИО1 Почему такая накладка произошла, она не знает. Потом разобрались, и сейчас у нее по документам все правильно. ФИО1 появилась позже них, где-то в начале 90-х годов, и своим участком продолжает пользоваться по настоящее время. Никто из третьих лиц не претендовал на ее участок.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком по 

<

адрес>, с 1992 года, указанное подтверждается членской книжкой, квитанциями по уплате членских взносов, а также показаниями свидетелей. Также из материалов дела и показаний свидетелей следует, что ФИО1 просила передать участок №, № и исключить её из садоводческого общества. Между тем, в материалах дела отсутствует заявление ФИО1 о передаче земельного участка № доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Из пункта 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок, членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

В соответствии с содержанием статьи 21 указанного Федерального закона ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Порядок ведения делопроизводства в товариществе определяется уставом товарищества.

На основании вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что соответствующего заявления о выходе из товарищества в связи с пользованием земельным участком № по 

<

адрес> истец ФИО1 не подавала, добровольное прекращение членства ФИО1 не имеется и не подтверждено.

В силу части 4 статьи 13 названного закона членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункты 7, 8, 17, 18 и 21 части 1 статьи 17 того же закона).

Согласно частям 2 и 19 той же статьи закона по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Каких-либо решений о принудительном исключении истца ФИО1 в материалы дела ответчиком также не представлено.

Доводы ответчика о том, что ФИО1 ошибочно не была проставлена литера «А» в заявлении, судом отклоняется, поскольку данные обстоятельства опровергаются пояснениями, как самой ФИО1 в судебном заседании, так и показаниями свидетеля 

<

данные изъяты> пояснившей, что ФИО1 для оформления земельного участка 

<

данные изъяты>. писала заявления на отказ от земельного участка именно №.

При этом суд отклоняет доводы ответчика о том, что отсутствуют документы, подтверждающие оплату ФИО1 членских взносов с 2001 по 2009 гг., 2023 г., так как в материалы дела такие квитанции представлены. 

Таким образом, действие ТСН СНТ «Шерегешевец», выразившееся в исключении ФИО1 из членов ТСН СНТ «Шерегешевец» является не законным, в связи с чем, требования в данной части подлежат удовлетворению. 

В силу пункта 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.

Между тем, требования о признании незаконным действия ТСН СНТ «Шерегешевец», выразившееся в предоставлении садового участка иному лицу, не подлежат удовлетворению, поскольку решение общего собрания членов ТСН СНТ «Шерегешевец», проведенное с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконным не признавалось и такие требования в рамках рассмотрения дела не заявлены.

Также судом установлено, что в настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком, а поэтому оснований для удовлетворения требований о возврате ФИО1 садового участка, расположенного в ТСН СНТ «Шерегешевец», 

<

адрес>., также при отсутствии признания общего собрания членов ТСН СНТ «Шерегешевец», не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконным действие ТСН СНТ «Шерегешевец» (ОГРН №), выразившееся в исключении ФИО1 из членов ТСН СНТ «Шерегешевец».

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> членом ТСН СНТ «Шерегешевец» (ОГРН №

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Таштагольский городской суд Кемеровской области. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Хайкара