Дело № 2-4232/18

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Швецовой О.В. 

с участием прокурора Литасовой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Калининград» к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «город Калининград» обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что квартира № 

Двухкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Нанимателем данной квартиры являлась ФИО1, которая снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Согласно копии поквартирной карточки также в данной квартире был зарегистрирован сын - ФИО2, который снят с регистрационного учета по указанному адресу -.ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время в данной квартире значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ сын племянника -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 обратился в администрацию городского округа «Город Калининград» с запросом о предоставлении муниципальной услуги по внесению изменений в договор социального найма в связи со сменой нанимателя (вх. 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 выдано уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в связи с отсутствием в представленном пакете документов, подтверждающих родство по отношению к прежнему нанимателю жилого помещения.

Документы, подтверждающие признания ФИО3 членом семьи нанимателя либо признание за ним право пользования жилым помещением в администрации городского округа «Город Калининград» отсутствуют. Таким образом, членом семьи нанимателя ответчик не является, право на спорное жилое помещение не приобрел. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 69, 80 ЖК РФ, администрация заявила настоящие требования.

На судебном заседании представитель администрации городского округа «город Калининград» заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержала полностью по изложенным в заявлении основаниям и дала объяснения, аналогичные доводам иска. Также поясняла, что проживавший в квартире член семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 ФИО2 умер предположительно в ДД.ММ.ГГГГ, точная дата смерти не известна, поскольку ФИО2 умер один в данной квартире и был обнаружен через несколько месяцев после смерти в начале ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению соседей. Поэтому в Свидетельстве о смерти ФИО2 нет указания на дату его смерти. Это, помимо объяснений соседей ФИО8, свидетельствует о том, что в квартире ФИО2 проживал один, и ФИО3 в квартире не проживал, возможно, навещал ФИО8, но крайне редко. ФИО2 был снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. После смерти ФИО2 осталась задолженность по оплате услуг ЖКХ и социального найма. Задолженность только по оплате социального найма на момент смерти ФИО8 составляла около 

<

данные изъяты> рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по социальному найму составляет более 

<

данные изъяты> рублей, что означает, что ФИО3 задолженность по квартире не гасилась, и платежи, начисляемые после смерти ФИО8 только на ответчика, ФИО3 также не вносились и не вносятся. И в настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, в квартире проживают посторонние лица, вселенные ответчиком. Это было установлено при проверке спорного жилого помещения сотрудниками Управления учета и найма жилья ДД.ММ.ГГГГ, когда дверь в квартиру не открыли, но в жилом помещении явно находись люди. После того, как от ФИО3 через МФЦ поступило заявление о внесении изменений в договор социального найма, и во внесении изменений ему было отказано, каких-либо документов, подтверждающих родство с прежним нанимателем он не предоставлял, задолженность по оплате социального найма, жилищно-коммунальных услуг не гасил. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования администрации городского округа «город Калининград» подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО1, умершая в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в жилом помещении (выписана) в связи со смертью. Также в жилом помещении проживал и был зарегистрирован член семьи нанимателя – ФИО2. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ (согласно Свидетельства о смерти), в связи с чем снят с регистрационного учета в жилом помещении. 

Также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а качестве, согласно записи в поквартирной карте жилого помещения, сына племянника. Как установлено, следует из материалов дела, на дату смерти ФИО2 ФИО3 в жилом помещении не проживал, общего хозяйства с умершим ФИО2 не вел, плату за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению и социальный наем не вносил, что подтверждается также наличием непогашенной задолженности по оплате услуг ЖКХ, социального найма. После смерти ФИО2 ФИО3 также в жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании не добыто, сторонами не представлено доказательств того, что ФИО3 был вселен в указанное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО1 (поскольку к дате регистрации ответчика в жилом помещении ФИО1 умерла), либо с согласия ФИО2 Также в судебном заседании не добыто доказательств того, что после регистрации в жилом помещении ФИО3 был вселен в данное жилое помещение. 

Как видно из поквартирной карты спорного жилого помещения, ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в несовершеннолетнем возрасте, вместе и одновременно с ФИО4 (отцом). При этом, согласия нанимателя жилого помещения на вселение в жилое помещение несовершеннолетнего лица и его регистрацию в жилом помещении, когда в данное помещение вселен и зарегистрирован родитель несовершеннолетнего, в силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период регистрации ответчика в спорном жилье, а равно в силу ст. 70 ЖК РФ, - не требовалось. 

ФИО4 снялся с регистрационного учета в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ 

Также не представлено доказательств того, что ФИО3 был вселен в спорное жилье на основании волеизъявления ФИО2, после смерти ФИО1 имевшего права нанимателя жилого помещения. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств наличия родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 В судебном заседании не добыто, ответчиком не представлено доказательств того, что ФИО3 проживал после его регистрации в спорном жилом помещении, вел общее хозяйство с ФИО2, участвовал в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, поддерживал с ФИО2 семейные отношения.

Так в процессе рассмотрения установлено и не оспорено ФИО3, что в течение периода его регистрации в спорном жилом помещении, он не участвовал в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, социального найма.

Таким образом, как умерший в 1986 году наниматель жилого помещения ФИО1, так и умерший в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не выражали своей воли на вселение ФИО3 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. 

Как также установлено в судебном заседании и не оспаривалось ФИО3, ФИО3 до смерти ФИО2 не нес обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорной квартиры: не оплачивал жилищно-коммунальные услуги и социальный наем жилого помещения, не принимал мер по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период его регистрации в квартире. Задолженность по оплате услуг ЖКХ, социального найма не погашена ни в какой ее части до настоящего времени, что также не оспаривалось ФИО3 Более того, указанная задолженность продолжает увеличиваться исходя из начисления платежей по жилому помещению в связи с регистрацией в нем ФИО3 и невнесением им текущей платы за услуги ЖКХ и социальный наем жилого помещения. 

Доказательств того, что ФИО3 принял участие в расходах по погребению ФИО2, уходу за жилым помещением после смерти ФИО2 и расходах по его содержанию – также в судебном заседании не добыто. 

Судом не установлено, что ФИО3 был вселен в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке, в качестве члена семьи нанимателя, для проживания на условиях договора социального найма, принял на себя обязанности и прав члена семьи нанимателя и нес обязанности, вытекающие из договора социального найма. Сам по себе факт регистрации ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по смыслу ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, основанием для приобретения ФИО3 права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, - не является. С учетом этого, права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО3 не приобрел. В связи с установленным, ФИО3 подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета в жилом помещении. Исковые требования администрации городского округа «город Калининград» о признании ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении его из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, – подлежат удовлетворению. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 197, 233 – 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа «город Калининград», – удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья: