Дело № 2-1626/2024

УИД 34RS0038-01-2024-002419-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М., 

при помощнике судьи Плетневой А.А., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, действующей на основании ордера, ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, действующего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера, ФИО6,

помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Погорянского Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в общей долевой собственности по 

<

.....> доли каждая. Основанием приобретения собственности являются свидетельство о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО8

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики - двоюродные братья истцов, которые никогда в спорном доме не проживали и не проживают. Не ведут общего хозяйства, нет общих предметов быта, не оплачивают коммунальные услуги, налоги. 

В настоящее время ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

Просят признать ответчиков утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представление интересов своему представителю ФИО3

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО6, действующий в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Погорянского Р.Е., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 (

<

.....>), ФИО2 (

<

.....>), на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРЮЛ.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на изолированную часть жилого дома, кадастровый №, и земельный участок №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (№), ФИО2 (№

Согласно адресной справке МВД России от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО14

Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, добровольно выселяться отказываются. 

На основании изложенного, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4, ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают, расходы по его содержанию не оплачивают, суд считает, что исковые требования о признании ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, и производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.М. Чурюмов 

Мотивированный текст решения изготовлен 22 октября 2024 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-1626/2024, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области