Дело № 2-1399/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 ноября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Грачевой Н.Л., 

при секретаре Галактионовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ПАО «ТНС Энерго Ярославль», Переславской ГРН и РГ, МУКП г. Переславля-Залесского ЯО «ЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Переславский районный суд с настоящим иском к ответчикам, просят:

- обязать ответчиков выдать ФИО1 соответствующий отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, эксплутационным услугам по адресу: 

<

адрес скрыт>, в размере 1/7 доли, установленного размера платежей;

- обязать ответчиков выдать ФИО3 соответствующий отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, эксплутационным услугам по адресу: 

<

адрес скрыт> в размере 4/7 доли, установленного размера платежей;

- обязать ответчиков выдать ФИО2 соответствующий отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, эксплутационным услугам по адресу: 

<

адрес скрыт>, в размере 2/7 доли, установленного размера платежей;

- МКУП г. Переславля-Залесского Ярославской области ЯО «ЕИРЦ», Переславская ГРН и РГ определить задолженность за период с 01.04.2017г. по 01.09.2017г. по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт, газоснабжение по адресу: 

<

адрес скрыт>, в сумме 16 951, 17 рублей на ФИО3

Требование мотивирует тем, что истица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес скрыт>. Cовместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО3 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО4 (внучка), ФИО6 (внук), ФИО5 (внучка), "П.К.А." (внучка). Истцы оплачивают коммунальные услуги исходя из долей, которые определены по устному соглашению, а ответчик оказывается оплачивать коммунальные услуги за себя и своих детей. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Истцы считают, что необходимо определить порядок оплаты за наем спорного жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги путем определения долей в оплате коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, при этом размер доли ФИО3 и ФИО2 определить с учетом доли несовершеннолетних детей. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали, пояснили, что устно договаривались о порядке оплаты по платежным документам. Ответчица ФИО3 свою задолженность полностью не погасила. В период с 01.04.2017г. по 01.09.2017г. в квартире проживала дочь, она должна платить. Счетчики на воду, газ не установлены, будут ремонт делать, тогда установят. 

Ответчик ФИО3, действующая, в том числе, за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании не участвовала, о дате и месте судебного заседания извещена. В судебном заседании 17.10.2017 года иск не признала в части возложения долга на нее, поясняла, что с братом платили все платежи, задолженность была за 4 месяца, долга за газ, свет не должно быть. С 1.09.2017 г она в квартире не проживает. 

Представитель ответчика ОО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен, представил отзыв в письменном виде ( л д 29-30). Из отзыва следует, что ответчик иск не признает, поясняет, что в случае удовлетворения иска решение суда будет неисполнимым. 

Ответчик ПАО «ТНС Энерго Ярославль» извещен о дате и месте судебного заседания, представитель в судебном заседании не участвовал. 

Ответчик МУКП г. Переславля-Залесского ЯО «ЕИРЦ» просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что в отношении жилого помещения МКУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» заключен договор социального найма №1774 от 17.07.2017г. с ФИО1 ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5, "П.К.А." включены в договор найма в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 11-12). 

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5, "П.К.А." (л.д. 9,10).

Отношения сторон регулируются нормами договора социального найма жилого помещения, так как квартира не приватизирована.

Из материалов дела видно, что по адресу жилого помещения предоставляются коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газо- и электроснабжению, по содержанию и ремонту жилья. Организацией исполнителем услуг по содержанию и ремонту является ООО «Новик плюс», счет на оплату предъявляет МУКП г Переславля-Залесского ЯО « ЕИРЦ» (л.д. 17).

Счет на оплату газа выставляет ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в лице Переславской ГРН и РГ (л.д. 19).

Исполнителем услуг по электроснабжению является ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Спектр». Счет на оплату выставляет АО «Яробл ЕИРЦ» (л.д. 15). 

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается 

исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из квитанций, письма МУКП ЕИРЦ видно, что начисление платы за газ, «ХВС», «ГВС», водоотведение» производится по нормативам потребления, то есть с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 1 части 2 такая же обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Данное правило следует из частей 2, 4 статьи 69 ЖК РФ.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из пояснения истцов следует, ФИО1 общего хозяйства с детьми ФИО2 и ФИО3 не ведут, не являются членами одной семьи. Членами семьи ФИО2 является несовершеннолетняя "П.К.А." членами семьи ФИО3 являются ФИО6, ФИО5, ФИО6 

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. С учетом названной правовой нормы за несовершеннолетних детей обязанности по оплате жилья, содержания, коммунальных услуг несут их родители. Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд полагает возможным определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, найма: для ФИО1 – 1/7 часть от всей суммы начисленной платы, для ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней "П.К.А."2/7 части от всей суммы начисленной платы, для ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ФИО5 – 4/7 части от всей суммы начисленной платы.

При этом жилищное законодательство не предусматривает возможности разделения лицевого счета и заключения с членом семьи (бывшим членом семьи) нанимателя жилого помещения отдельного договора социального найма, суд полагает, что в данном случае должны формироваться и предъявляться к оплате отдельные платежные документы, исходя из установленных долей. 

При этом суд не соглашается с возражениями ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о том, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству, так как это противоречит вышеприведенным нормам гражданского законодательства.

Истцы просят определить задолженность за период с 01.04.2017г. по 01.09.2017г. по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт, газоснабжение по адресу: 

<

адрес скрыт> сумме 16 951, 17 рублей, числящейся за ФИО3

Из пояснений истцов следует, что они свою часть оплачивали. 

Суд не находит оснований для возложения долга в сумме 16952.17 руб. на ФИО3, в этой части требование не подлежит удовлетворению.

Нельзя признать, что истцами, ответчиком ФИО3 достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, которым подтверждены доли, суммы, сроки исполнения. В письменном виде соглашение не оформлялось, не предоставлялось в организации, оформляющие платежные документы. Исходя из договора социального найма, нанимателя - лица, на которое открыт лицевой счет, платежные документы сформированы на имя нанимателя, соответственно долг числится по лицевому счету. 

При это по запросу суда представлена выписка по лицевому счету, из которой следует, что долг на 24.10.2017 г составляет 4297.39руб( л д 43,44). Долг за бытовой газ – 1715 руб ( л д 37-40). 

В данном случае, исходя из смысла ст 69, 153 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, интересы истцов могут защищаться иным способом – при решении вопроса о взыскании задолженности в судебном порядке - привлекаются все совершеннолетние члены семьи нанимателя, бывшие члены семьи нанимателя. При уплате задолженности нанимателем, наниматель вправе взыскать соответствующую долю с бывшего члена семьи, члена семьи. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Определить доли в оплате жилья, коммунальных услуг (отопление, содержание и ремонт жилья, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, найм) по адресу: 

<

адрес скрыт> размере: 1/7 доли установленного размера платежей Пелевиной Елене Виктороне; 2/7 доли ФИО2 (с учетом доли несовершеннолетней "П.К.А.".); 4/7 доли ФИО3 (с учетом долей несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ФИО5).

Обязать АО «Яробл ЕИРЦ», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль», МУКП ЯО «ЕИРЦ» формировать и выдавать отдельные соответствующие платежные документы, исходя из установленных долей : ФИО1 -1\7 доли ; ФИО2 – 2\7 доли; ФИО3 – 4\7 доли. 

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд течение месяца с дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017 г 

Судья: Грачева Н.Л.