Дело №2-91/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района 

<

...> лица Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельную долю пай в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района 

<

...> лица Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельную долю пай в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО8, которая завещала ей земельный сертификат серии на право на земельную долю (пай) в КСП «Память Ильича». После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из права на земельную долю пай. Истица, будучи наследницей по завещанию в своих интересах, а так же действуя от имени недееспособного ФИО9, будучи опекуном последнего, который имел право на обязательную долю из имущества наследодателя, фактически приняла наследство путем совместного проживания с наследодателем, после чего обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче соответствующих свидетельств, поскольку государственный акт на право собственности на земельные участки выдан после смерти наследодателя, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца в адрес суда поступило заявление, в котором она просит суд рассматривать дело в ее отсутствие, указывая, что исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них в адрес суда поступили заявления, согласно которых они исковые требования признают, на наследство не претендуют, просят суд рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указывая что иск признают, против удволектворения не возражают.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он указывает, что просит рассматривать дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассмотреть дело в их отсутствие направив в их адрес копию решения. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. 

Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)». Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом. В соответствии с Переходными положениями Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III установлено, что решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года " О приватизации земельных участков", является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю. Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством. Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений. 

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28.02.2006 года, "о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю".

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом судом установлено, что в соответствии с копиями свидетельств о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО14,. Их родителями являются ФИО15 и ФИО8.

Как следует из копии сертификата о праве на земельную долю (пай) Серии КМ №№ ФИО8 на основании решения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№ принадлежит право на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности КСП «Память Ильича» размером 4,57 в условных кадастровых гектарах без определения границ данной доли (пая). Данный факт так же следует из копии архивной выписки из Книги регистрации выдачи сертификатов на право, на земельную долю (пай) по КСП «Память Ильича» 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 разрешена разработка технической документации по выдаче государственных актов на право собственности на землю. Данный факт подтверждается соответствующей архивной выписки.

Как следует из распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена техническая документация по передаче в собственность земельных участков (паев) общей площадью 28,26 га., гражданам, в том числе ФИО8 и выдан государственный акт на право собственности на щемлю для ведения ЛКХ, что подтверждается предоставленным суду государственным актом на право собственности на земельный участок.

Так же судом установлено, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно справки председателя Емельягновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, была прописана и проживала в 

<

адрес> АР Крым. по данному адресу вместе с ней были прописаны и проживали по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1, сын ФИО9 и внук. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на случай своей смерти завещала земельный сертификат серии КМ №№ на право на земельную долю (пай) выданный Нижнегорской райгосадминистрацией ДД.ММ.ГГГГ имущественный пай в КСП «Память Ильича» серии УIII РК №№, выданный Емельяновским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3731 грн. ФИО1.

Из копии наследственного дела №№ после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, будучи наследницей по завещанию, фактически приняла наследство, после чего обратилась к нотариусу с заявлением в своих интересах, а так же интересах недееспособного ФИО9, будучи его опекуном о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство в том числе на земельный участок площадью 4,6142 га., расположенный на территории Емельяновского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым.

Из копии наследственного дела после смерти ФИО9 так же следует, что ФИО1 будучи наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в том числе в виде части земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га., расположенного на территории Емельяновского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым.

Так же судом установлено, что постановлениями нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выдаче истице свидетельств о праве на наследство по закону в том числе на земельные участки, в связи с тем, что государственный акт на земельный участок выданы после смерти наследодателя. 

Согласно разъяснений нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и брата ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) на основании копии сертификата на земельную долю (пай) невозможно, так как сертификат на земельную долю (пай) по сути погашен выдачей Государственного акта на право собственности на земельные участки.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, ФИО8 на момент смерти принадлежало право на земельную долю (пай) в земле, которая пребывает в коллективной собственности КСП колхоз «Память Ильича» размером 4,57 га., в условных кадастровых гектарах без определения границ данного участка в натуре (на местности) на основании земельного сертификата серии КМ №№ о праве на земельную долю (пай) выданного на основании решения Нижнегорской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№.

После смерти ФИО8, истица в своих интересах, а так же интересах недееспособного брата ФИО9 который имел обязательную долю в наследстве, своим проживанием и регистрацией с наследодателем фактически приняла наследство, в том числе состоящего из вышеуказанного права на земельную долю пай, после чего обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование на земельный участок. Так же истица после смерти брата ФИО9 в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняла наследство, состоящее в том числе из части на земельную долю (пай), однако в выдаче свидетельств о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что государственный акт о праве собственности на земельный участок был выдан после смерти наследодателя а так же было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство после смерти матери и брата на земельную долю пай на основании копии сертификата на земельную долю (пай) невозможно, так как сертификат по сути погашен выдачей Государственного акта на право собственности на земельные участки. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица лишена возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на вышеуказанное право на земельную долю (пай) в земле, которая пребывала в коллективной собственности КСП колхоз «Память Ильича», в связи с чем была вынуждена обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 9/10 долей земельной доли (пая) в земле, которая пребывала в коллективной собственности КСП колхоз «Память Ильича» размером 

<

данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) согласно сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №№ в порядке наследования, после смерти ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же право на 1/10 долю земельной доли (пая) в земле, которая пребывала в коллективной собственности КСП колхоз «Память Ильича» размером 

<

данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), согласно сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №№ в порядке наследования, после смерти ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: