УИД: 50RS0№-22 

№ 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Корниенко М.В. при секретаре судебного заседания Миллерман А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «РеутИнжиниринг» о признании права собственности на жилое помещение и взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «РеутИнжиниринг», в котором просил суд признать за ним - ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру N 42, площадью 32 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>, кадастровый № и взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РеутИнжиниринг» в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 10 986,61 руб., состоящие из: 9 386,61 руб. - государственная пошлина за подачу искового заявления и 1 600 руб. - расходы на изготовление нотариальной доверенности. Помимо этого, истец просил суд указать, что вынесенное решение, в случае удовлетворения иска, является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО2 на квартиру N 42, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, которая, присутствуя в судебных заседаниях, простила суд иск удовлетворить, с учётом его уточнений, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель ответчика ООО «РеутИнжиниринг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу, указанному в иске, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и УФССП России по Москве, Реутовский ГОСП УФССП России по МО, УФССП по 

<

адрес>, Временный управляющий ООО «РеутИнжиниринг» ФИО3, будучи извещёнными о времени и дне судебного заседания, в суд не явились.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учётом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. 

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах. 

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно материалам дела, ответчик ООО «РеутИнжиринг» зарегистрирован по адресу: 143965, 

<

адрес>, расположен по адресу: 143965, 

<

адрес>, пом.20.

Почтовая корреспонденция, направляемая судом в адрес ответчика, была возвращена в адрес суда отделением почтовой связи, в связи с истечением срока ее хранения.

Помимо этого, информация о времени и дне рассмотрения дела судом своевременно размещалась на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, с учётом мнения представителя истицы, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 1, 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила, возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

Из представленных в материалы дела доказательств явствует, что ДД.ММ.ГГГГг. между Обществом с ограниченной ответственностью «РеутИнжиниринг» и ФИО2 был заключен Предварительный договор №-НКИ-11-42/12-04 о заключении в будущем договора купли-продажи, в соответствии с условиями которого Ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи однокомнатной квартиры в секции 1, корпусе 11, на 7 этаже, имеющую условный №, № на площадке 7, проектной площадью 33,16 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме, строительство которого велось по адресу: 

<

адрес>, мкрн. 10.

В силу пункта 2.7. Предварительного договора, цена вышеуказанной квартиры составила денежную сумму в размере 3 846 560 руб. 

Истец со своей стороны обязательства по внесению обеспечительного платежа по Предварительному договору в полном объеме выполнил, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГг., платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГг.

Представитель истца пояснила, что в настоящее время многоквартирный дом, в котором находится Квартира, построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50314000-365 от ДД.ММ.ГГГГг., дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>; построенная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. и имеет следующие технические характеристики: кадастровый №: адрес: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>; жилая площадь: 32 кв.м; наименование/назначение: жилое помещение: номер этажа, на которое расположено помещение: этаж №: вид жилого помещения: квартира, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных объектах недвижимости) ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. №.

В отношении ответчика введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждён ФИО3 - член ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «ЕДИНСТВО», что подтверждается Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № А41-32698/2019.

Согласно пункту 2.1. Предварительного договора основной договор купли-продажи Квартиры должен быть заключен сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> этом Предварительный договор в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) считается заключенным под отлагательным условием - обязательства продавца заключить основной договор и передать в собственность покупателей квартиру возникнут только после получения продавцом квартиры от застройщика по условиям договора соинвестирования № в строительство северо-восточного и южного кварталов микрорайонов 10 и 10А 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. и государственной регистрации права собственности продавца на эту квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, несмотря на то, что право собственности на квартиру за ООО «РеутИнжиниринг» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг., последний до настоящего времени не заключил с истцом основной договор купли-продажи по непонятным для истца причинам. Стоит отметить, что иные зарегистрированные права на квартиру отсутствуют, другие лица не заявляют своих прав на нее, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных объектах недвижимости) ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в отношении ответчика введена процедура банкротства, истец не может самостоятельно оформить право собственности на Квартиру по независящим от него причинам, фактически владея и пользуясь ей с ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается Актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., Актом приема-передачи ключей от помещения от ДД.ММ.ГГГГг., Договором № возмездного оказания услуг/выполнения работ по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: московская область, 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГг., квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 2014г. по 2020 г. 

После получения ответчиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Должник обязан передать объект Долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока (часть 3 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты ФИО1 Федерации»).

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»),

Исполнение финансовых обязательств, как было ранее указано, истцом исполнены, стоимость квартиры оплачена.

В свою очередь обязательства застройщика по передаче истцом, как участником долевого строительства квартиры не исполнены и не могут быть исполнены по настоящий момент.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик зарегистрировал своё право на спорную квартиру.

Представитель истца в судебном заседании показала, что, по ее мнению, истец является добросовестным приобретателем спорной квартиры, с отсутствием претензий к нему со стороны третьих лиц.

Квартира истцу фактически передана в пользование, последний несет бремя оплаты коммунальных услуг и содержания данной квартиры.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из ст. 6 Федерального Закона РФ № 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора с целью выяснения действительной общей воли сторон судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положение ст. 314 ГК РФ предусматривает о недопустимости одностороннего отказ от исполнения обязательств, также не допускается одностороннее изменение его условий.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ответчик оформил свое право собственности на квартиру, но не предложил истцу заключить основной договор купли-продажи квартиры. 

Обязательства по оплате цены договора, как ранее было указано, исполнены истцом в полном объеме. 

В силу п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

По общему правилу (если иное не предусмотрено законом), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации данными в совместном Постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (абзац второй пункта 61 Постановления N 10/22).

Истец, исполнив надлежащим образом, принятые на себя обязательства, имеет право на получение надлежащего встречного исполнения, а именно на передачу в его собственность квартиры, стоимость которой им была оплачена.

Вложив денежные средства в строительство жилого дома, оплатив полностью стоимость квартиры, истец приобрел у ответчика право владения, пользования и распоряжения результатом осуществленных инвестиций.

Предмет договора – квартира – имеет свои уникальные характеристики, месторасположение. В результате исполнения условий договора создается не общая собственность, а собственность каждого отдельного гражданина на конкретную квартиру. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, ст. 164 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, а также сделки с недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012г., утвержденному ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> Верховного Суда Российской Федерации, отказ в иске о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, переданные покупателю по предварительному договору купли-продажи до момента регистрации права собственности продавца на результат инвестиционной деятельности является неправомерным.

Стороны заключили договора с целью возведения для личных нужд потребителя с фиксированной ценой за каждый квадратный метр общей площади, конечной целью участия гражданина в строительстве многоквартирного дома является получение квартиры для проживания, взнос гражданина предназначен для финансирования строительства конкретной квартиры, которая в настоящий момент является возведенным обособленным объектом строительства в многоквартирном доме, построенная квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью другим гражданам этого дома. Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истицей исполнены обязательства по покупке квартиры в полном объеме, истец является единственными правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности на жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов понесённых им по оплате государственной пошлины и оплате нотариальных услуг, суд приходит к следующему выводу: 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

При подаче искового заявления в суд, истцом к исковому заявлению был приложен чек – ордер по операции «Сбербанк онлайн» от ДД.ММ.ГГГГг., подтверждающее оплату государственной пошлины в размере 9386,61 руб., поскольку исковые требования судом были удовлетворены в полном объёме, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца суммы уплаченной госпошлины в размере 9386,61 руб.

Отказывая истцу в удовлетворении требований о взыскании судебных издержек, связанных с оформлением доверенности, суд исходит из того, что доверенность истцом на представление его интересов в суде была выдана на имя представителей - ФИО6 и ФИО7, однако не на конкретное, ныне рассматриваемое дело – по иску к ООО «РеутИнжиниринг» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру N 42, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес> взыскании судебных расходов, в оригинале истцом и его представителями в материалы дела не представлена, что не исключает ее использование в другом судебном процессе при рассмотрении аналогичного дела, а также взыскание судебных издержек на оформление данной доверенности. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ООО «РеутИнжиниринг» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру N 42, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности ООО «РеутИнжиниринг» на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес> основанием для внесения записи о праве собственности ФИО2 на указанное жилого помещения.

Иск ФИО2 к ООО «РеутИнжиниринг» о взыскании судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РеутИнжиниринг» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплату госпошлины в размере 9 386,61 руб.

В удовлетворении требований ФИО2 к ООО «РеутИнжиниринг» о взыскании денежных средств свыше удовлетворённых сумм – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Судья: Корниенко М.В. 

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2020г.

Судья: Корниенко М.В.