Дело №2-33/2024

УИД 73RS0013-01-2023-004373-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к директору общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» А. А. Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Городская УК» о признании незаконным общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома и всех принятых на нем решений, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к директору общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» А. А. Ю., в обоснование заявленных требований указал следующее. С 12.02.2023 по 13.02.2023 по инициативе управляющей компании ООО «Городская УК» было проведено общее собрание собственников жилых помещений 

<

адрес>, оформленное протоколом №* от (ДАТА). По мнению истца, данное собрание является незаконным поскольку на нем отсутствовал кворум.

Просит признать общее собрание собственников жилых помещений 

<

адрес>, оформленное протоколом №* от (ДАТА) незаконным, а также признать незаконными все принятые на нем решения. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО УК «Городская УК».

Истец ФИО1 в судебном заедании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные, изложенным в иске, настаивая на отсутствие кворума. Указал о том, что срок для обращения с иском не пропущен, поскольку о наличии собрания стало известно только после получения указанного протокола из государственной жилищной инспекции в октябре 2023 года. Просит исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Городская УК» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения требований, ссылаясь на то, что истец знал о нарушении его прав с февраля 2023 года. Следовательно, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности. Кроме того, кворум для принятия решений имелся. Просит в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности. 

Директор ООО «Городская УК» А. А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 данного Кодекса); очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации (редакция по состоянию на 13.02.2023 год) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Часть 2 ст.44 Жилищного Кодекса Российской Федерации определяет решения, принятие которых относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

Частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (ч.7 ст. 181.4).

Установлено, что собственниками многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с 12 по (ДАТА) было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Собрание проводилось в форме очного – заочного голосования по инициативе ООО «Городская УК».

В повестке дня общего собрания имелись следующие вопросы: утверждение повестки дня; выбор председателя, секретаря собрания, счетной комиссии; утверждение участия в выполнении работ по благоустройству дворовых территорий муниципальной программы «Создание комфортной среды и улучшение архитектурного облика города Димитровграда Ульяновской области» на 2024-2030 год; выбор представителя заинтересованных лиц, уполномоченных на представление согласия на участие в выполнении работ по благоустройству дворовых территорий в рамках муниципальной программы; утверждения перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформулированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству, ремонт существующих дворовых проездов и существующих тротуаров, установка скамеек, урн для мусора, уличное освещение дворовой территории. Определении формы трудового участия заинтересованных лиц; утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформулированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству: оборудование автомобильных парковок, установка детского, игрового, спортивного оборудования, обустройство песчаного основания под детское, игровое, спортивное оборудование и устройство новых тротуаров; определение объема финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ в размер 20% от стоимости работ, определении порядка по сбору денежных средств на финансовое участие в реализации мероприятий (работ) по благоустройству дворовой территории МКД, в рамках финансового участия собственников в расходах на указанные выше мероприятия путем внесения платы через ООО «Городская УК» путем включения в платежный документ в виде отдельной строки «софинансирование работ по благоустройству придомовой территории» с 1 кв.м. общей площади помещений; разработать и утвердить за 1 календарный год до периода благоустройства дворовой территории с учетом обеспечения условий безопасного расположения на дворовой территории детского, спортивного и игрового оборудования, в том числе увязке с инженерными сетями, природными и техногенными объектами дизайн-проекта благоустройства придомовой территории и его согласования с заинтересованными лицами с последующим предоставлением в МКУ «ДИИП»: включение в состав общего имущества в многоквартирном доме планируемых к установке объектов внешнего благоустройства и оборудования, с обязательным последующим содержанием за счет средств собственников помещений многоквартирного лома и текущем ремонте объектов, согласно предлагаемому обслуживающей организацией размеру платы за содержание жилого помещения; определении места хранения протокола.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что он имеет процессуальное право на обращение с вышеуказанном иском в суд. 

Из материала, предоставленного Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области следует, что (ДАТА) в общедоступном месте на информационных досках в каждом подъезде многоквартирного 

<

адрес> размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очно-заочного голосования (л.д.40 т.1). 

Итоги общего собрания оформлены протоколом от №* от (ДАТА), в соответствии с которым приняты решения. в том числе по вопросам утверждение участия в выполнении работ по благоустройству дворовых территорий муниципальной программы «Создание комфортной среды и улучшение архитектурного облика города Димитровграда Ульяновской области» на 2024-2030 год; выбор представителя заинтересованных лиц, уполномоченных на представление согласия на участие в выполнении работ по благоустройству дворовых территорий в рамках муниципальной программы; утверждения перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформулированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству, ремонт существующих дворовых проездов и существующих тротуаров, установка скамеек, урн для мусора, уличное освещение дворовой территории. Определении формы трудового участия заинтересованных лиц; утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформулированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству: оборудование автомобильных парковок, установка детского, игрового, спортивного оборудования, обустройство песчаного основания под детское, игровое, спортивное оборудование и устройство новых тротуаров; определение объема финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ в размер 20% от стоимости работ, определении порядка по сбору денежных средств на финансовое участие в реализации мероприятий (работ) по благоустройству дворовой территории МКД, в рамках финансового участия собственников в расходах на указанные выше мероприятия путем внесения платы через ООО «Городская УК» путем включения в платежный документ в виде отдельной строки «софинансирование работ по благоустройству придомовой территории» с 1 кв.м. общей площади помещений; разработать и утвердить за 1 календарный год до периода благоустройства дворовой территории с учетом обеспечения условий безопасного расположения на дворовой территории детского, спортивного и игрового оборудования, в том числе увязке с инженерными сетями, природными и техногенными объектами дизайн-проекта благоустройства придомовой территории и его согласования с заинтересованными лицами с последующим предоставлением в МКУ «ДИИП»: включение в состав общего имущества в многоквартирном доме планируемых к установке объектов внешнего благоустройства и оборудования, с обязательным последующим содержанием за счет средств собственников помещений многоквартирного лома и текущем ремонте объектов, согласно предлагаемому обслуживающей организацией размеру платы за содержание жилого помещения и др. 

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно части 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 112 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Законодатель установил срок обращения с иском об оспаривании решения общего собрания - шесть месяцев с даты, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Ответчиком заявлено о применении сроков исковой давности для предъявления настоящего искового заявления.

Судом установлено, что ФИО1 на собрании, проводимом 12-13 февраля 2023 года, не присутствовала, отрицает факт ознакомления его с решениями, принятыми на данном собрании, указывает о том, что о собрании узнал только в октябре 2023 года.

Вместе с тем, суд полагает, что ФИО1 о проведенном собрании было известно после его проведения в феврале 2023 года.

Материалами дела, в частности актом от 13.02.2023 года (л.д.55 т.1), подтверждается факт размещения в подъездах МКД №* по 

<

адрес> информации об итогах проведения общего собрания собственников помещений МКД с 12.02.2023 по 13.02.2023, то есть со стороны ответчика обеспечено надлежащее уведомление жильцов о результатах состоявшегося собрания.

Поскольку истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников жилья многоквартирного жилого дома 13.02.2023, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока на обжалование решения общего собрания, что является самостоятельным основанием к отказу в иске. 

Уважительных причин пропуска срока истцом не представлено в связи с чем, в иске надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к директору общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» А. А. Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Городская УК» о признании незаконным общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома и всех принятых на нем решений, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 17.01.2024 года.

Председательствующий судья Н.А. Андреева