Дело № 2-1725/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 30 августа 2017 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретере ФИО1,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что 04.01.2010 умер её отец С, его наследниками являются: супруга ФИО3, сын ФИО4 и дочь, истец, ФИО2 Объектом наследования является земельный участок 

<

данные изъяты>. Постановлением нотариуса З. от 02.08.2017 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на указанный земельный участок. Однако до 01.07.1998, т.е. введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на данный земельный участок не являлась обязательной и проводилась по желанию правообладателя, соответственно отсутствие данной регистрации не свидетельствует об отсутствии у С. права собственности на земельный участок. После смерти отца она, истец, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, в том числе спорным земельным участком, использует его по назначению, приняла меры по сохранению, оплачивает взносы. ФИО3 и ФИО4 на данное наследство не претендуют.

В судебном заседании ФИО2 дала пояснения аналогичные изложенным в иске, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала, вышеуказанные доводы поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в заявлении указал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. На наследственное имущество, оставшееся после смерти С, умершего 04.01.2010, не претендует.

Представитель администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области своего представителя в судебное заседание не явилсь, в отзыве указав, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района не числится, не возражает против удовлетворения заявленных требований, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из представленных в материалы дела свидетельства о рождении, справки о заключении брака, истец ФИО5, которой после заключения брака 

<

дата>, присвоена фамилия «Елькина», родилась 

<

дата>, родителями являются отец – С, мать ФИО3. 

04 января 2010 года С. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти ***.

Из материалов наследственного дела *** на имущество С. следует, что его наследниками первой очереди являются супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО2 

Постановлением нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа от 02.08.2017 №919, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок 

<

данные изъяты>, поскольку не подтверждается принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области №753 от 07.07.2017 следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства. Согласно списку членов садоводческого товарищества 

<

данные изъяты>, правообладателем земельного участка является С, вид права- собственность, основание возникновения права – постановление администрации Кирово-Чепецкого района №377 от 24.11.1994. Свидетельство на право собственности не выдавалось.

В судебном заседании из пояснений участников процесса установлено, что в списке членов садоводческого товарищества допущена описка в указании имени правообладателя спорного земельного участка, фактически им являлся С.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № *** от 15.07.2016 земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер ***, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997года № 22-ФЗ (в редакции от 01.12.2011г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним», не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 указанного закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю С. при жизни принадлежал на праве собственности спорный земельный участок с кадастровым номером ***, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> который был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для садоводства, однако С. не было реализовано право на оформление в собственность указанного земельного участка. 

ФИО2 является его наследником первой очереди по закону, остальные наследники ФИО3 и ФИО4 на данное наследство не претендуют, при этом истец не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество в виде указанного земельного участка в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из справки, выданной ФИО2 председателем правления сдт «

<

данные изъяты>», земельный участок №*** в садоводстве используется по назначению, задолженности не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х. показала, что в 1988 году приобрела земельный участок в садоводстве «

<

данные изъяты>». Соседний земельный участок с указанного времени принадлежал С., он пользовался им до дня своей смерти, а после его смерти данным участком пользуется его дочь. 

Учитывая, что после смерти отца истец приняла меры по сохранению наследственного имущества в виде спорного земельного участка, использует его по назначению, производит за свой счет расходы по его содержанию, т.е. фактически приняла указанное наследство, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ***, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд. 

Председательствующий: Н.А. Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2017 года.