Дело №

УИД 55RS0№-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 04 марта 2024 г. 

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

с участием помощника прокурора Оконешниковского района Реутовой Э.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном доме зарегистрирован ответчик, при этом последний с 2015 года по данному адресу не проживает, его личных вещей в помещении не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. О том, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, узнала спустя 3 года после покупки жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, конверты с извещениями возвращены в адрес суда с отметками «Истек срок хранения». Об отложении судебного заседания ответчик не просил, каких-либо письменных пояснений по существу рассматриваемого дела в адрес суда не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил, иных доказательств в обоснование своих возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебном заседании не участвовал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 Истец с супругом и ребенком проживает по адресу: .... ФИО2 ранее проживал по указанному адресу, однако с 2011 года он выехал за пределы ..., в спорном жилом помещении не проживает. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, а также мнение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Право частной собственности охраняется законом, что закреплено в п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2015. Основанием для государственной регистрации права является договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.12.2015.

Возникшее на основании указанного договора купли-продажи право собственности истца на спорное жилое помещение с момента приобретения по настоящее время не оспорено. 

Истец зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 20.08.2019, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ.

Согласно справке, выданной администрацией Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района от 15.01.2024, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., состоят истец ФИО1, ее сын ФИО7, 

<

дата обезличена> года рождения, а также ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, в отношении которого в графе «степень родства» указано «не родственник», фактически он не проживает по указанному адресу с 2015 года. 

Сведениями, предоставленными МП ОМВД России по Оконешниковскому району 05.02.2024, подтверждается, что ответчик ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 27.11.2001.

Согласно установке по месту жительства, данной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Оконешниковскому району от 12.02.2024, ФИО2 на профилактическом учете в ОМВД не состоит, ранее привлекался к административной ответственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... Фактически же по месту регистрации ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности имущества, не производит оплату коммунальных услуг. С момента регистрации по указанному адресу по настоящее время он никаких прав на жилое помещение не заявлял. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация ФИО2 в спорном помещении нарушает права истца, создает препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Наличие оснований для сохранения регистрации и проживания ответчику в этом жилом помещении судом не установлено. 

Каких-либо доводов в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований с предоставлением допустимых и бесспорных доказательств ответчик в суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил. 

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Батурина

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.03.2024.