Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

17 мая 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной Администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 18 апреля 2017 года обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что на основании распоряжения администрации муниципального образования «г.Киров и Кировский район» Калужской области № от 02.11.1998 г. ему был предоставлен земельный участок в пользование площадью 36 кв.м. для строительства гаража в районе коллективных гаражей ул.М.Горького в г.Кирове Калужской области. Указывает, что на отведенном земельном участке им было возведено одноэтажное здание гаража общей площадью 37,6 кв.м. Покупка материалов для строительства и само строительство осуществлялось им самостоятельно и за счет личных средств. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Просил суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей ул.М.Горького. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей ул.М.Горького.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно распоряжения Главы муниципального образования «г.Киров и Кировский район» Калужской области № от 02.11.1998 г., ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 36 кв.м., расположенный в районе ул.М.Горького в г.Кирове Калужской области для строительства кирпичного гаража, а также разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,5 х 6,0 м. на предоставленном в аренду земельном участке согласно прилагаемой схеме и проекта.

И.о. главного архитектора Кировского района ФИО1 был согласован план размещения гаража на отведенном земельном участке в районе ул.М.Горького в г.Кирове Калужской области.

Председателем комитета по земельным ресурсам истцу была согласована схема отвода земельного участка для строительства гаража в районе ул.М.Горького в г.Кирове Калужской области.

22 октября 1998 года между администрацией муниципального образования «г.Киров и Кировский район» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № на территории муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области площадью 36 кв.м. для строительства кирпичного гаража, расположенного по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе ул.М.Горького.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом архитектуры и градостроительства муниципального образования «г.Киров и Кировский район» и истцом был заключен договор застройщика о возведении индивидуального гаража размером 4,5 х 6,0 м., расположенного в районе ул.М.Горького в г.Кирове Калужской области.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» № от 26.04.2017 года, инвентарным делом №, карточкой учета строений и сооружений и выпиской из технического паспорта, что по адресу: Калужская область, г.Киров, район ул.М.Горького построен кирпичный гараж, общей площадью 31,5 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 05.05.2017 года, строение гаража общей площадью 37,6 кв.м., инвентарный №, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективных гаражей ул.М.Горького, соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Согласно справки Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 16.02.2017 г., кирпичный гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район ул.М.Горького соответствует строительным нормам и правилам СП Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 17.02.2017 г., гараж, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, в районе коллективных гаражей ул.М.Горького, (инв.№) соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.04.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на здание гаража, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, район ул.М.Горького, инвентарный №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что возведение названного гаража ФИО1 было осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 31,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район ул.М.Горького.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район ул.М.Горького.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина