Дело № 2-370/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Шевченко В.В.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, в котором просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 в пределах наследственной массы задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 227653 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11476 рублей 54 копейки.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил 

<

данные изъяты> на срок 180 месяцев под 12,25 % годовых на приобретение объекта недвижимости. Обязательства по предоставлению заемщику денежных средств банком выполнены надлежащим образом. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является 1-комнатная квартира общей площадью 30,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость указанной квартиры составила 681300 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Обязательства по кредитному договору до настоящего времени не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 227653 рубля 80 копеек.

Кроме того, ПАО «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, в котором просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 в пределах наследственной массы задолженность по кредитному договору № в размере 76084 рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2482 рубля 53 копейки.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил кредитную кварту MasterCard Standart №. В соответствии с условиями договора банк открыл держателю банковской карты банковский счет. Держатель карты обязался ежемесячно вносить на счет карты сумму обязательного платежа, указанную в отчете. За пользование кредитом была предусмотрена процентная ставка 19 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Обязательства по кредитному договору до настоящего времени не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 76084 рубля 43 копейки.

Определением судьи Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору; № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, объединены в одно производство (л.д. 191).

Определением судьи Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОМС «КУИ ЗГО» (л.д. 200-201).

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80) на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что ФИО1 при жизни вносила платежи в счет погашения задолженности по кредитным договорам согласно графику. Закладная на квартиру никому не передавалась.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 207) в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 1 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

Статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, оговоренном в кредитном договоре. Если договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 

<

данные изъяты> под 12,25 % годовых на приобретение 1-комнатной квартиры общей площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на срок 180 месяцев (л.д. 31-33).

Кредит был предоставлен заемщику путем зачисления на счет (п. 3.1).

Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей (п. 4,1, 4.2).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размер 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 4.3).

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в целях погашения ежемесячного аннуитентного платежа/досрочного погашения кредита или его части заемщик обязан обеспечить наличие на счете (ах)/ином (ых) счете(ах)/счете, указанном в заявлении (с учетом условий соответствующего счета), денежных средств в сумме, достаточной для погашения аннуитентного платежа, рассчитанного в соответствии с п. 2.1 соглашения, указанной в заявлении, не позднее 21-00 часов платежной даты/даты досрочного погашения, указанной в заявлении, либо не позднее рабочего дня, предшествующего платежной дате, если платежная дата приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день (л.д. 51-52).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением на получение кредитной карты (л.д. 83-84). По условиям договора на имя ФИО1 была выпущена кредитная карта с кредитным лимитом 

<

данные изъяты> на срок 36 месяцев с льготным периодом 50 дней, под 19% годовых с минимальным ежемесячным платежом по погашению основного долга в размере 5 % полная стоимость кредита 24,2 % годовых.

Своей подписью в заявлении ФИО1 подтвердила, что с Условиями выпуска и обслуживания кредитной карты Сбербанка России и Тарифами банка ознакомлена, согласна и обязалась их выполнять.

В соответствии с п. 4.1.4 Условий выпуска и обслуживания кредитной карты ОАО «Сбербанк России» (л.д. 87-88) держатель карты обязан ежемесячно до наступления даты платежа пополнять счет карты на сумму обязательного платежа, указанную в отчете для погашения задолженности. 

Держатель карты обязан досрочно погасить по требованию Банка сумму общей задолженности, указанную в соответствующем уведомлении, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Условий (п. 4.1.5).

Пунктом 3.9 Условий за несвоевременное погашение обязательного платежа взимается неустойка в соответствии с Тарифами банка. Сумма неустойки рассчитывается от остатка просроченного Основного долга по ставке, установленной тарифами банка, и включается в сумму очередного обязательного платежа до полной оплаты держателем всей суммы неустойки, рассчитанной по дату оплаты суммы просроченного основного долга в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, и следует из материалов дела, обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме, на имя ответчика выпущена кредитная карта с кредитным лимитом в размере 

<

данные изъяты>.

Кроме того, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ сумма кредита в размере 

<

данные изъяты> по кредитному договору № была перечислена на счет №, открытый в банке на имя ФИО1, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 28-30). 

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 30,2. кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 193-195), имеются сведения об ограничениях в виде ипотеки в силу закона.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2.1 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с предварительным договором купли-продажи.

Права кредитора по договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога приобретаемого объекта недвижимости, обремененного ипотекой, подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством (п.2.2).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору с ФИО1 составлена закладная, залогодержателем является истец (л.д. 10-15).

Как следует из представленного истцом расчета (л.д. 16) сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 227653 рубля 80 копеек, в том числе задолженность по просроченному основному долгу в размере 212438 рублей 35 копеек, задолженность по просроченным процентам в размере 15215 рублей 45 копеек.

Кроме того, из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 76084 рубля 43 копейки, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу в размере 68710 рублей 65 копеек, задолженность по просроченным процентам в размере 7373 рубля 78 копеек (л.д. 97-161, 169).

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспаривался. Доказательств и расчетов, опровергающих расчет задолженности, произведенный банком, не представлено.

Суд полагает, что требование Банка о досрочном взыскании всей суммы непогашенного кредита подлежит удовлетворению, поскольку право Банка предъявить такое требование предусмотрено пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для отказа в удовлетворении указанного требования не имеется, поскольку кредитные обязательства не исполняются, просроченная задолженность ответчиком не погашена. 

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 10 Закладной залоговая стоимость 

<

адрес> составила 681300 рублей (л.д. 11).

Поскольку квартира общей площадью 30,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> является предметом залога по кредитному договору, который заемщиком не исполнен, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Закона «Об ипотеке» не имеется, на данное имущество в порядке статьи 349 ГК РФ, ст.ст. 50,77,78 Закона «Об ипотеке» должно быть обращено взыскание в счет погашения обязательств ФИО1 перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым установить способ продажи имущества – публичные торги, начальную продажную стоимость имущества – 681300 рублей, поскольку она определена соглашением сторон.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти – л.д. 19, копия записи акта о смерти - л.д. 185). 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно ответу нотариуса ФИО6, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 67)

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на имя ФИО1 (л.д. 193, 194).

В соответствии с копией поквартирной карточки (л.д. 188), по указанному адресу ФИО1 была зарегистрирована одна.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит в том числе жилое помещение, находящееся на соответствующей территории, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение о том, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. п. 49, 50 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 также разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Для муниципальных образований, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе муниципальное образование, как наследник, отвечает перед кредиторами наследодателя (ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет является органом местного самоуправления городского округа и осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения и осуществлению отдельных государственных полномочий в соответствии с Уставом Златоустовского городского округа, Положением и другими нормативными актами.

Основной задачей Комитета по управлению имуществом является разработка и проведение единой политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками на территории Златоустовского городского округа (п. 3 Положения).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» за счет перешедшего (выморочного) недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> подлежит взысканию задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Сбербанк России» в пределах стоимости выморочного имущества.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность ФИО1 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 227653 рублей 80 копеек, в том числе: 212438 рублей 35 копеек – просроченный основной долг, 15215 рублей 45 копеек – просроченные проценты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11476 рублей 54 копеек, а также задолженность по договору кредитной карты от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 76084 рублей 43 копеек, в том числе: 68710 рублей 65 копеек – просроченный основной долг, 7373 рубля 78 копеек – просроченные проценты, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2482 рублей 53 копеек, всего 317697 (триста семнадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 30 копеек.

Обратить взыскание на 1-комнатную квартиру общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу по адресу: 

<

адрес>, установив способ продажи – публичные торги, начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 681300 рублей.

Ограничить ответственность органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» стоимостью выморочного имущества в размере 681300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд. 

Председательствующий Л.В.Феофилова