Дело № 2-3585/2018

решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Андреевой Н.С., 

при секретаре Логвиненко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании убытков в порядке регресса, суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просили взыскать с последних убытки в порядке регресса в размере 134 582 рублей 35 копеек.

В обосновании заявленных требований указали, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по (адрес), относящегося к муниципальной собственности. Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполняется на (дата) образовалась задолженность в размере 134 582 рублей 35 копеек. Решением Арбитражного суда Челябинской области от (дата) с истца в пользу ООО «Альтернативная жилищная компания М» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещение в размере 187 750 рублей 54 копеек, в том числе пени, расходы по оплате услуг представителя, потовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины. Решение суда от (дата) Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска исполнено в полном объеме. Таким образом, истцом понесены убытки в виде утраты имущества – денежных средств, которые подлежат взысканию с ответчиков, в порядке регресса.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) – ФИО5, действующая на основании доверенности от (дата) в судебное заседание завяленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что извещения о рассмотрении дела направлялись ответчикам на (дата) и на (дата) по их месту жительства, указанному в исковом заявлении. Данные извещения были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении сроков хранения. Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовые уведомления, в деле не имеется.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчиков извещенных судом в предусмотренном законом порядке, её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Администрация г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 30, ст.ст. 153,154 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.ст. 155, 157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, согласно ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свои выводы только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании было установлено, что двухкомнатная (адрес) является муниципальной собственностью муниципального образования – «город Челябинск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес) от (дата).

В соответствии с постановлением Администрации г. Челябинска от (дата) № Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на условиях договора социального найма от (дата) проживают в жилом помещении по (адрес), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования – «город Челябинск», в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

Справкой ООО «УК ПАРИТЕТ» № от (дата), подтверждается, что в указанной квартире никто не зарегистрирован, лицевой счет в данной квартире открыт на «Муниципальное образование», на него производится начисление платы за коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от (дата) установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилья многоквартирного дома по адресу: (адрес) от (дата) в качестве управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, избранно ООО «Альтернативная жилищная компания М». 

Этим же решением, с муниципального образования – «город Челябинск», в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в пользу ООО «Альтернативная жилищная компания М» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещение в размере 108 086 рублей 11 копеек, пени в размере 55 313 рублей 20 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 406 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 860 рублей. Кроме того, взысканы пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности в размере 108 086 рублей 11 копеек. 

Вышеуказанное решение суда исполнено Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска путем перечисления: (дата) – 108 086 рублей 11 копеек; (дата) – 65 173 рублей 20 копеек; (дата) – 406 рублей 78 копеек; (дата) – 14 084 рублей 45 копеек на счет ООО «Альтернативная жилищная компания М», что подтверждается платежными поручениями №, №, № и №.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, возложенная законом на ответчиков, исполнена муниципальным образованием – «город Челябинск», в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, что предоставляет истцу право предъявления требований о возмещении понесенных расходов.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч.3 т. 67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принятое на себя обязательство по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по договору социального найма ответчиками не исполнено, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг была взыскана с истца, что является убытками в виде утраты имущества.

Представленным истцом расчетом задолженности подтверждается, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составила 134 582 рублей 35 копеек, в том числе основной долг в размере 96 060 рублей 76 копеек и пени в размере 38 515 рублей 59 копеек.

Проверив сведения, указанные в расчете задолженности, суд расценивает их в качестве доказательств, подтверждающих размер задолженности. Представленный истцом расчет проверен судом, выполнен в соответствии с действующим законодательством и является математически верным, ответчиками не оспорен.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период полностью либо частично, либо указывающих на иной размер задолженности, ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков в солидарном порядке в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска денежные средства в размере 137 139 рублей 82 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в порядке регресса убытки в размере 134 582 рублей 35 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Н.С. Андреева 

***

Судья: Н.С. Андреева