Гражданское дело № 2-3300/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25 сентября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО6 ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском кФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира 

<

 № >, расположенная по адресу: 

<

 адрес >. Ответчики в квартире зарегистрированы и проживают. Управляющей компанией по указанному адресу является ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания». Свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом. Ранее в судебном порядке с ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 за предыдущие периоды уже взыскивалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В связи с невнесением платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» просит суд взыскать сФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 01.03.2017 в размере 217 654 рублей 04 копеек, пени в размере 162 942 рублей 60 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 005 рублей 96 копеек.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания», ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили. 

Исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. Право собственности зарегистрировано 

<

 дд.мм.гггг >.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 04.08.2017 

<

 № > по указанному адресу также зарегистрированы и проживают: ФИО6 с 05.01.2001 в качестве супруга; ФИО2 с 17.01.2001 в качестве сына; ФИО3 с 17.01.2001 в качестве сына; ФИО2 с 17.01.2001 в качестве дочери; ФИО4 с 24.12.2004 в качестве свекрови; ФИО5 с 06.05.2011 без указания родства.

Из представленных документов также следует, что все члены семьи ФИО1 являются совершеннолетними.

Также факт регистрации ответчиков по спорному адресу подтверждается адресными справками от 09.08.2017 (л.д. 30-37).

Управляющей компанией в многоквартирном доме 

<

 № > по 

<

 адрес > является ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания».

Согласно части 3 приведенной нормы права собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» заявлена к взысканию с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 01.03.2017.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

 № >, открытому на имя ФИО1, размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2017 составил 570 216 рублей 04 копейки, пени - 277 946 рублей 80 копеек. 

Размер начислений за спорный период, а именно с 01.08.2015 по 01.03.2017, по оплате жилья и коммунальных услуг составил по расчетам истца 217 654 рубля 04 копейки, размер начислений пени - 162 942 рубля 60 копеек.

Произведенный ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» расчет размера заявленных к взысканию денежных сумм проверен судом, признан правильным, иного расчета ответчиками не представлено.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено суду доказательств внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, в то время как из выписки по лицевому счету следует, что в спорный период платежи не вносились.

При таких обстоятельствах, суд, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведёнными нормами права, полагает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 01.03.2017 в размере 217 654 рублей 04 копеек, пени в размере 162 942 рублей 60 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

С учетом приведенной нормы права с ответчиков в пользу истца должна быть взыскана уплаченная государственная пошлина в размере 7 005 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО6 ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно сФИО1, ФИО6 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 01.03.2017 в размере 217 654 рублей 04 копеек, пени в размере 162 942 рублей 60 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 005 рублей 96 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Ворожцова