З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доле каждому собственнику; обязании АО «УК «ДомСервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире.

В обоснование заявленных требований истец указала, что совместно с ответчиком является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>). Ответчик ведет с истцом раздельное хозяйство, согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение не достигнуто, все коммунальные платежи оплачиваются истцом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец явилась, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, с учетом позиции истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствие с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственникам (по ? доле в праве собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также по данному адресу зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.3 ст. 154 ЖК РФ).

Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, доказательств обратному суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и об определении доли в оплате коммунальных услуг по спорной квартире и выдел истцу и ответчику по 1/2 доле в оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, с формированием отдельного платежного документа на указанных лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- ФИО1 производит оплату в размере 1/2 доли от начислений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- ФИО2 производит оплату в размере 1/2 доли от начислений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении вышеназванной квартиры в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья Л.В. Родина 

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2019 года