Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Топчиловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Д.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, прокурора Сниккарс А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем указанной квартиры. С ее согласия в квартире был зарегистрирован ФИО3, который ранее приходился мужем ее дочери. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры, создал новую семью, вывез все свои вещи, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. При этом в добровольном порядке требование о снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет, наличие же регистрации ответчика в указанной квартире является препятствием истца для получения субсидии и влечет необходимость оплаты расходов по содержанию в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года выехал из данной квартиры, никаких вещей в ней не оставил, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, а также по месту проживания, указанному в иске. Судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь положениями статей 113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает ответчика извещенным судом надлежащим образом, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, заслушав показания свидетеля Д М.Б., исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера было предоставлено жилое помещение – 

<

адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией 

<

адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения указанной квартиры (л.д.№).

В ДД.ММ.ГГГГ года в квартире был зарегистрирован ФИО3, являвшийся на тот момент зятем (супругом дочери) ФИО1

Согласно представленным в материалы дела письменным доказательствам, пояснениям истца и свидетеля, в связи с разводом с дочерью истца в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 выехал из указанного жилого помещения, вывез все свои вещи.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено (л.д.№), в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вновь поставлен на регистрационный учет по данному адресу (л.д.№).

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 фактически не проживает в 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из взаимосвязанных положений статей 71 и части 3 статьи 83 указанного Кодекса, основанием для прекращения права пользовании жилым помещением по договору социального найма у нанимателя может быть его постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное его выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В указанном пункте также разъяснено, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания лиц, выехавших из жилого помещения, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик добровольно выехал из 

<

адрес> лет назад, вывез все свои вещи, а также часть вещей, являющихся общим имуществом ФИО3 и истца (ее дочери). Выезд ответчика из жилого помещения был обусловлен разводом с Д Т.А., прекращение семейных отношений с нанимателем. С момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ году попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимал, длительное время проживает в 

<

адрес> вместе с новой супругой (Д И и их совместным ребенком, расходов по оплате спорного жилого помещения не несет. При этом, ФИО3 со стороны истца и членов ее семьи не чинятся препятствия по вселению в указанную квартиру, а следовательно, выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Гоголя, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Топчилова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ