Дело № 2-1845/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 30 ноября 2017 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчицы ФИО2, адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордер № 617230, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Переверзева А.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчицам ФИО2 и ФИО3, указывая, что она является собственником домовладения в 

<

адрес>. Место жительства ответчиц зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчиц утратившими право пользования домовладением.

Истица в судебном заседании требования уменьшила, суду пояснила, что в 2016г. она прописала ответчицу по делу ФИО2 в своем домовладении по просьбе ее сына. Малолетнюю дочь ответчицы ФИО2 ФИО3, она прописала в своем домовладении в 2017г. после ее рождения. По указанному адресу ответчица и ее малолетняя дочь в настоящее время не проживают, место их нахождения ей неизвестно. Истица просила признать утратившей право пользования домовладением только ответчицу ФИО2.

Представитель ответчицы ФИО2, адвокат Захаренко И.А. просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Прокурор, давая заключение по делу, считал иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам, спорный дом по праву собственности принадлежит истице на основании договора купли-продажи от 18.08.2016г. Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 29.11.2016 г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения регулируются ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям истицы, ответчица родственницей ее не является. В домовладении ответчица не проживает, была прописана по просьбе ее сына в ноябре 2016г. В настоящее время место жительства ответчицы никому неизвестно.

Поскольку ответчица ФИО2 не является членом семьи истицы (собственника домовладения), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном доме не проживает, у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новодеревянковская, 

<

адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая