Дело № 2-642/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2019 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что решением КУИ Администрации Зерноградского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ он как ребенок-сирота был обеспечении жилым помещением – однокомнатной квартирой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору найма, заключенного на 5 лет. С ДД.ММ.ГГГГ г. он проживал в этой квартире вместе с ответчицей, с которой сожительствовал, зарегистрировал ее по месту жительства в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ответчицей, ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей был расторгнут. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, №, данное жилое помещение принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2 является бывшим членом его семьи, каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у нее не имеется, ее регистрация в данном жилом помещении создает ему трудности во владении, пользовании и распоряжении им. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснил, что ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г., когда он находился в армии, добровольно выехала из спорной квартиры, где они до этого совместно проживали, забрала все свои вещи, семейно-брачные отношения на тот период между ними прекратились. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В отсутствие ответчика ФИО3 дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту его жительства. 

В связи с этим, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен дежурный адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Шрамко А.Г., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагался на усмотрение суда при вынесении решения по делу.

В судебное заседание не явились представителя третьих лиц – ОМВД России по Зерноградскому району и администрации Зерноградского городского поселения Ростовской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 54, 55), сведений об уважительности причин неявки, суду не представлено. Дело в отношении не явившихся третьих лиц рассмотрено на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Свидетель ФИО№1, допрошенный в судебном заседании, показал, что является родным братом истца, который состоял в браке с ФИО2, они проживали одной семьей в квартире его брата ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, когда он (свидетель) с братом ФИО1 находились в армии. После этого семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекратились. Вещей ФИО2 в квартире брата не осталось.

Свидетель ФИО№2, допрошенный в судебном заседании, показал, что ФИО1 знает около 5 лет, они находятся в дружеских отношениях. ФИО1 раньше проживал со своей женой ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, с общим ребенком. Эта квартира была предоставлена ФИО1 государством по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Когда ФИО1 находился в армии, ФИО2 добровольно выехала из данной квартиры, забрала свои вещи и ребенка. После этого семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены. 

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, и оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО1 на основании договора найма жилого помещения, что подтверждается решением КУИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), актом приема-передачи (л.д. 13). 

Согласно адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире (л.д. 30). 

Стороны по делу состояли в зарегистрированном браке, имеют общего ребенка – дочь Аделину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 17).

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем и прочие обстоятельства.

При рассмотрении дела свидетельскими показаниями подтверждено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., семейные отношения с нанимателем квартиры ФИО1 прекращены, вещей ФИО2 в данной квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ее выезд не является временным, между ответчиком и истцом ФИО1, являющимся нанимателем квартиры, в настоящее время прекращены семейные отношения, совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимной поддержки, и помощи друг другу не оказывают и отношения между собой не поддерживают. 

Регистрация ответчика ФИО2 по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и установленного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1, поскольку ФИО2 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, а регистрация ее в указанной квартире влияет на имущественные права последнего как нанимателя жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019.