Мотивированное 

решение

 составлено 20.07.2018г.

Дело № 2 – 925 / 2018

Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Тарасовой Л.А.

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, к ОМВД России по Красноперекопскому городскому району УМВД России по ЯО, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, УМВД России по Ярославской области о признанииприобретшими право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, обратились в суд с данным иском указав, что ФИО4 является собственником 13/51 долей в праве общей долевой собственности на жилой АДРЕС. Иными долевыми собственниками вышеуказанного дома являются ответчики ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Также собственником доли является ФИО3, которая умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Между участниками долевой собственности сложился такой порядок пользования, в соответствии с которым ФИО4 занимает квартиру № 3, ФИО14 и ФИО13 - квартиру № 1, ФИО12 - квартиру № 2, ФИО7 - квартиру № 4, у умершей ФИО3 была доля в квартире №1, ФИО6 - квартира № 5. Указанные квартиры имеют отдельныевходы и изолированы друг от друга. В права наследования после смерти ФИО3 никто не вступил. С 2013 года ФИО4 проживает в гражданском браке сФИО5 Вместе с ними проживают ее несовершеннолетние дети ФИО и ФИО1. Указанные лица были вселены ФИО4 в принадлежащую ему долю в праве собственности в жилом доме, которой фактически соответствует квартиры № 3 в качестве членов семьи. С момента вселения они постоянно проживают с ФИО4 одной семьей по данному адресу. В доме также проживает и зарегистрирована малолетняя дочь истцов ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. 27.01.2018 года ФИО4 обратился в ОМВД России по Красноперекопскому городскому району с заявлением о регистрации по месту жительства ФИО5, ФИО и ФИО1, приложив к заявлению все необходимые документы, в том числе согласие всех долевых собственников жилого домаи свидетельство о смерти ФИО3 В регистрации по месту жительства ФИО5, ФИО и ФИО1 было отказано со ссылкой на положения ст.247 ГК РФ. Истцы просили признать за ФИО5, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой № 3, расположенным по адресу: АДРЕС соответствующей 13/51 долей в праве собственности на жилой дом . Обязать ОМВД России по Красноперекопскому городскому району УМВД РФ по Ярославской области зарегистрировать ФИО5, ФИО, ФИО1 по адресу АДРЕС.

Истцы ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, К.О.ВБ. в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители ответчиков УМВД России по ЯО ФИО15, ОМВД России по Красноперекопскому городскому району УМВД России по ЯО ФИО16 в судебном заседании исковые требования полагали на усмотрение суда. Пояснили, что в случае смерти одного из долевых собственников, регистрацию в жилом помещении можно провести только на основании судебного решения.

С учетом мнения истцов, представителей ответчиков, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истцов, представителей ответчиков, изучив материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин РФ для регистрации поместу жительства обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, или его надлежаще заверенная копия.

Документами, служащими основаниями для вселения в жилое помещение, являются: договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедший государственную регистрацию договор, или иной документ, выражающий содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Предъявление для регистрации указанных правоустанавливающих документов соответствует требованию ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС являются: ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 (до заключения брака ФИО13), ФИО9 (до заключения брака ФИО12), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2017 г. (л.д. 11-13).

Установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 обратился в ОМВД России по Красноперекопскому городскому району УМВД России по ЯО с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: АДРЕС ФИО5, при этом представил согласие всех долевых собственников указанного жилого дома (л.д. 15-19), за исключением умершей в 2004 году ФИО3

Согласно сообщению Ярославской областной нотариальной палаты от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА наследственного дела после ФИО3 до настоящего времени не заводилось.

Из ответов ОМВД России по Красноперекопскому городскому району УМВД России по ЯО и Прокуратуры Красноперекопского района г. Ярославля следует, что на момент обращения ФИО4 с заявлением о регистрации ФИО5 и ее детей по месту жительства, отдел МВД располагал сведениями о смерти ФИО3 в 2004 году.

Поскольку судом установлено, что наследников после смерти ФИО3, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не имеется, иные собственники жилого дома дали письменное согласие на регистрацию ФИО5 и ее несовершеннолетних детей по месту жительства, принимая во внимание добросовестное использование истцами своих прав, связанных с вселением в жилое помещение, полагает возможным удовлетворить требования заявителя о регистрации ФИО5 и несовершеннолетних ФИО, ФИО1 по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать ФИО5 ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО, 25.11.2009г.рождения, ФИО1, 31.07.2007г.рождения, приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, зарегистрировать их по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

СудьяЛ.ФИО18