Дело №2-402/2024

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Усанковой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Дубна Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 434 кв.м., с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. На основании Постановления мэра г. Дубны от 26 декабря 1994 года № П-2088 принято решение о предоставлении всем членам садоводческого товарищества «Восход» в собственность бесплатно земельных участков. Истец является членом указанного садоводческого товарищества, ей было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Однако, при обращении в Росреестр с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее возникшем праве на земельный участок, регистрирующим органом было принято решение о приостановлении регистрационных действий в виду отсутствия в приложении к Постановлению мэра (в списке членов садоводческого товарищества) сведений о собственнике земельного участка № 

<

адрес>, в списке указано - «Новикова», таким образом сделан вывод о невозможности идентификации собственника участка. 

Считая, что в данном случае нарушено его право собственности, ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, не явилась. 

Представитель ответчика – Администрации г.о. Дубна Московской области в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с доводами иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент обращения ФИО2 с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10).

Согласно представленным в материалы дела доказательствам в границах городского округа Дубна зарегистрировано СНТ «Восход».

Постановлением мэра г. Дубны от 26 декабря 1994 года № П-2088 «О передаче в собственность земельных участков в садовом товариществе «Восход», расположенном на территории г. Дубны» в собственность членов указанного товарищества бесплатно в границах согласованных планов земельных участков, согласно прилагаемого списка, переданы земельные участки.

В списке садоводов СТ «Восход», утвержденном постановлением мэра от 26 декабря 1994 года № П-2088 и являющимся приложением к постановлению, в отношении участка № сектор 5 в графе фамилия, имя, отчество содержится запись «Новикова», без указания на имя и отчество, в результате чего невозможно идентифицировать собственника участка. 

В тоже время, в подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члена Товарищества истцом ФИО1 предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, регистрационный №, выданное 14 апреля 1995 года, согласно которому собственником земельного участка 38 сектор 5 СТ «Восход» является ФИО1. 

Как следует из материалов дела истец является членом садоводческого товарищества «Восход» и пользуется земельным участком по настоящее время. Председателем СНТ «Восход» в материалы дела представлена справка, из которой следует, ФИО1 фактически владеет участком № сектор 5 СНТ «Восход», использует его по целевому назначению, оплачивает членские взносы на регулярной основе. 

С учетом изложенного оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Дубна Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 434 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход», сектор 5 участок 38.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2024 года

Судья подпись