Дело № 2-2470/2024 24RS0040-01-2024-001547-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 15 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И., 

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

с участием прокурора Селезневой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Г.Х.С.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено Г.Х.о. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с ним в жилое помещение в качестве членов семьи вселены жена Г.Х.А.к., сын Г.Э.Х.о., дочь Г.У.Х.к. Согласно сведениям домовой книги, у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ имелось более 500 000 руб. задолженности по плате за жилищную и коммунальную услуги. Актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, длительное время не вносят плату за наем жилого помещения. Задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 207,03 руб., пени за просрочку платежей за наем, с учетом моратория за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 806,05 руб. Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ с Г.Х.о. в пользу Управления взыскана задолженность по плате за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в жилом помещении не установлено.

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд признать Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. в пользу бюджета муниципального образования 

<

адрес> задолженность по плате за наем жилого помещения в размере 4 207,03 руб. основного долга, пени в размере 806,05 руб.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Б.Д.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчики Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Норильск, было предоставлено Г.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Г.Х.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на имя Г.Х.о., задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составляет 563 287,91 руб. 

В соответствии с актами проживания/непроживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ предоставленных ООО УК «Город», ИП М.П.П., установить факт проживания граждан в жилом помещении не представилось возможным, так как дверь никто не открыл, по оставленной записке никто не перезвонил. Со слов соседей из ком. №№ квартирантов видели в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений Отдела МВД России по г. Норильску Г.Х.о. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. зарегистрированными, либо снятыми с регистрационного учета на территории Красноярского края не значатся.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчиков местом жительства, так как они добровольно выехали, длительное время в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляли.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно. 

Указанные обстоятельства дают основания суду признать Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. в пользу бюджета муниципального образования г. Норильск задолженности по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 207,03 руб., пени за просрочку платежей, с учетом моратория, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 806,05 руб. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ с Г.Х.о. в пользу бюджета муниципального образования город Норильск взыскана задолженность по плате за пользование спорным жилым помещением по договору социального найма жилого помещения в размере 16 506,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 361,39 руб. 

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 части 2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 207,03 руб., пени за несвоевременную оплату за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 806,05 руб., а всего 5 013,08 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков Г.Х.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого, за требование имущественного характера, подлежащего оценке, подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 400 руб. (5 013,08 руб. x 4,0% = 200,52 руб., но не менее 400 рублей). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Г.Х.С.о., Г.Х.А.к., Г.Э.Х.о., Г.У.Х.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения удовлетворить. 

Признать Г.Х.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт: серия № №), Г.Х.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Э.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.У.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с Г.Х.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт: серия № №), Г.Х.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Э.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.У.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 207 руб. 03 коп., и пени за несвоевременную плату за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 806 руб. 05 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Г.Х.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт: серия № №), Г.Х.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Э.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.У.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 700 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.