Дело №

24RS0№-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года 

<

адрес>

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> края в составе

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Ванеева Т.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по договору займа,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, мотивируя свои требования тем, что 26 апреля 2019 года между ФИО4 и ФИО3 , ФИО5 был заключен договор займа на сумму 610 000 рублей с обеспечением обязательств в виде залога квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С учетом дополнительных соглашений сумма займа составляет 820 000 рублей, срок возврата суммы займа 05 декабря 2019 года, возврат суммы займа с процентами осуществляется по графику в порядке п. 2 дополнительного соглашения № к договору. Размер процентов за пользование займом составляет 3,5% (23 450 рублей) ежемесячно. На основании соглашения о цессии от 03 февраля 2020 года займодавцем стал ФИО2. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 08 февраля 2021 года с ответчика ФИО3 взыскана задолженность по указанному выше договору в размере 527 075 рублей, из которых 410 000 рублей - сумма основного долга, 92 075 рублей – проценты за пользование денежными средствами, 25 000 - сумма неустойки. В связи с чем, истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 01 января 2020 года по 01 мая 2021 года в размере 229 600 рублей, а также взыскать проценты за пользование денежными средствами по день фактического возврата суммы долга по договору займа.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 29 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО4, арбитражный управляющий ФИО6.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ч. 3 указанной выше статьи, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 384 ГК РФ установлено, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, и следует из решения Кировского районного суда г. Красноярска от 08 февраля 2021 года, имеющего преюдициальное значение, 05 апреля 2019 года между ФИО4 и ФИО3 , ФИО5 заключен договор займа с залогом недвижимого имущества на сумму 610 000 рублей, со сроком возврата 05 сентября 2019 года, процент за пользование займом составляет 3,5% ежемесячно. Выплата суммы займа и процентов осуществляется ежемесячно в размере 22 875 рублей, последний платеж 632 875 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ФИО3 и ФИО5 передали в залог недвижимое имущество, а именно квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит заемщикам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В соответствии с п. 2.3 Договора залога оценка предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 1 500 000 рублей.

Пунктом 10.6 Договора займа предусмотрено, что в случае когда заемщик более двух раз подряд или более трех раз в течение срока действия настоящего договора не уплачивает в срок очередной платеж в соответствии с п. 1.3 договора, или уплачивает его не полностью, займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа в срок не позднее 15 дней момента заявления такого требования и обратить взыскание на предмет залога.

Пунктом 10.1. Договора займа и п. 2.3 Договора залога недвижимого имущества (договор ипотеки) предусмотрено, что в случае, когда заемщик не уплачивает в срок очередной платеж в соответствии с п. 1.3 настоящего договора, или уплачивает его не полностью, займодавец имеет право на получении от заемщика пени в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 6 100 рублей, до дня полной выплаты очередного платежа займодавцу.

Пунктом 4.1.1 Договора займа предусмотрено, что займодавец вправе в любой момент времени в одностороннем внесудебном порядке передать все свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу по своему усмотрению. Третье лицо становится на место займодавца по настоящему договору.

26 апреля 2019 года между ФИО4 и ФИО3 , ФИО5 было подписано соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от 05.04.2019 года, в соответствии с которым сумма основного долга по договору составила 670 000 рублей со сроком возврата 05 сентября 2019 года, ежемесячный платеж составляет 23 450 рублей, последний платеж 693 450 рублей.

05 мая 2019 года между ФИО4 и ФИО3 , ФИО5 было подписано соглашение № о внесении изменений и дополнений в договор займа от 05.04.2019 года, в соответствии с которым сумма основного долга по договору составила 820 000 рублей со сроком возврата 05 декабря 2019 года, платеж 05 июня 2018 года составляет 23 450 рублей, последующие месяцы с июля по ноябрь 2019 года платеж составляет 28 700 рублей, последний платеж 05 декабря 2019 года составляет 848 700 рублей.

14 февраля 2020 года между ФИО4 (цедент) и ФИО2 (цессионарий) заключен договор об уступке права требования, в соответствии с которым цедент передает цессионарию на возмездной основе все права требования к ФИО3 , ФИО5, возникшие из договора залога недвижимого имущества (договора ипотеки), заключенного в обеспечении обязательств по договору займа от 05 апреля 2019 года, соглашения от 26 апреля 2019 года №, соглашения от 05 мая 2019 года №.

В соответствии с п. 1.2 Договора об уступке права требования от 14 февраля 2020 года в частности к цессионарию переходят все права, обеспечивающие исполнение указанного обязательства – право залога на объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Истец свои обязательства по указанному договору займа исполнил в полном объеме, ФИО3 , ФИО5 была передана денежная сумма в размере 820 000 рублей. Между тем, последними нарушены обязательства по договору займа, последний платеж произведен в мая 2019 года в размере 11 500 рублей.

По состоянию на 05 декабря 2019 года образовалась задолженность в размере 1 304 150 рублей, которая состоит: из суммы основного долга в размере 820 000 рублей, процентов за пользование займом в размере 184 150 рублей, неустойки за период с 06 мая 2019 года по 22 ноября 2019 года в размере 1 226 100 рублей, которая снижена истцом до 300 000 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 08 февраля 2021 года с ответчика ФИО3 взыскана задолженность по указанному выше договору в размере 527 075 рублей, из которых 410 000 рублей - сумма основного долга, 92 075 рублей – проценты за пользование денежными средствами, 25 000 - сумма неустойки.

До настоящего времени задолженность по договору займа не погашена, ФИО3 уклоняются от выполнения обязательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, возражений против исковых требований и доказательств, опровергающих требования истца, в том числе в отношении погашенных сумм, суду не представлено.

Принимая во внимание, что указанный выше договор займа не содержит условий о солидарной ответственности заемщиков по невозврату суммы займа, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 процентов за пользование денежными средствами, исходя из суммы задолженности 410 000 рублей.

На основании изложенного, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами по договору займа от 05 апреля 2019 года за период с 01 января 2020 года по 01 мая 2021 года в размере 229 600 рублей, исходя из следующего расчета: 410 000 *3,5%*16 месяцев).

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 02 мая 2021 года по день фактического возврата суммы долга по договору займа от 05 апреля 2019 года (410 000 рублей) в размере 3,5 процентов ежемесячно от остатка суммы задолженности по договору займа.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 496 рублей (229 600-200 000)*1%+5200).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование денежными средствами по договору займа от 05 апреля 2019 года за период с 01 января 2020 года по 01 мая 2021 года в размере 229 600 рублей, взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с 02 мая 2021 года по день фактического возврата суммы долга по договору займа от 05 апреля 2019 года (410 000 рублей) в размере 3,5 процентов ежемесячно от остатка суммы задолженности по договору займа от 05 апреля 2019 года, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 496 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2021 года.

Председательствующий

Копия верна.

Судья В.И. Чернов