Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «МРСК Центра и Приволжья»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ОАО «МРСК Центра и Приволжья». В обоснование иска ссылается на следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 300 кв.м. Истец и ее семья засаживали земельный участок овощами. ФИО1 согласна продать земельный участок, но в его близи находится опора высоковольтной линии с №(номер обезличен) и провода проходят над ее участком.

(дата обезличена) истец обратилась с заявлением в Нижновэнерго ОАО «МРСК Центра и Приволжья» с просьбой выкупить земельный участок или принять его в аренду, поскольку под проводами покупать участок никто не желает. (дата обезличена) ФИО1 получила ответ, что должна перенести опору ЛЭП в другое место за свой счет. 

С полученным ответом истец не согласна, что явилось основанием для ее обращения в суд.

Просит суд обязать ответчика выкупить у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 300 кв.м., по цене 150000 руб.

Определением суда ответчик ОАО «МРСК Центра и Приволжья» заменен на ПАО «МРСК Центра и Приволжья», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация Кстовского муниципального района.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражают, согласно письменному отзыву, приобщенному ей к материалам дела (л.д.26-29).

Представитель администрации Кстовского муниципального района, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал. 

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.7 ч.1 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: … земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики...могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель (ст.87 ЗК РФ). Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Согласно ст. 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрены ст. 49 Земельного кодекса РФ.

Согласно п.4 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Судом установлено, что на основании решения Кстовского городского суда от (дата обезличена), ФИО1 является собственником земельного участка площадью 300 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения огородничества, расположенного по адресу: (адрес обезличен) Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый (номер обезличен) (л.д.9-10). 

В районе земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) проходит воздушная линия электропередачи напряжением 110 кВ отпайка от ВЛ-110 кВ «Кудьма-Рубин 1,2» на ПС «Безводное», принадлежащая ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

Данная воздушная линия была введена в эксплуатацию в (дата обезличена) году, что подтверждается инвентарной карточкой. Согласно гарантийного паспорта строительство отпайки ВЛ 110 кВ на ПС «Безводное» осуществлялось генподрядной строительно-монтажной организацией - механизированной колонной (номер обезличен) треста «Волгоэлектросетьстрой», работы начаты в мае 1988 года и окончены в июне 1988 года (л.д.33-36).

Строительство отпайки от ВЛ-110 кВ «Кудьма-Рубин 1,2» до ПС «Безводное» выполнено (дата обезличена) года. Нарушений при её монтаже не установлено. При этом на момент строительства линии электропередачи за Истцом в предусмотренном законом порядке используемый ей земельный участок не был установлен и зарегистрирован.

Строительство указанной линии было осуществлено до приватизации ОАО «Нижновэнерго», т.е. государственным предприятием и на земле, изначально находившейся в собственности государства.

(дата обезличена) решением мэрии Кстовского района Кстовским электрическим сетям г.Кстово земельные участки под опоры и хоз.постройки были предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно п.2 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность.

На основании представленных документов к исковому заявлению, Истец приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (дата обезличена), согласно свидетельства о государственной регистрации права 52-АГ (номер обезличен).

(дата обезличена) на основании постановления Администрации Кстовского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена) между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района и ОАО «МРСК Центра и Приволжья» заключен договор аренды земельного участка № (номер обезличен) под объектом энергетики - отпайка от опоры (номер обезличен) ВЛ 110 «Рубин-1,2» до ПС «Безводное» опоры (номер обезличен), 27-60 (л.д.37-40).

Таким образом, земельные участки под опорами отпайки от ВЛ-110 кВ «Кудьма-Рубин 1,2» на ПС «Безводное» находятся у ПАО «МРСК Центра и Приволжья» на праве аренды.

Приобретая земельный участок в собственность, ФИО1 знала о наличии воздушной линии электропередачи в данном районе. При этом, строительство отпайки от ВЛ-110 кВ «Кудьма-Рубин 1,2» на ПС «Безводное» было осуществлено до приобретения Истцом права собственности на земельный участок, и ФИО1 было известно о наличии линии электропередачи.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

ФИО1 в обоснование своих требований не представила относимых и допустимых доказательств того, что на ее земельном участке расположены какие-либо объекты, принадлежащие ПАО «МРСК Центра и Приволжъя», не представлено доказательств нарушения прав собственника, не связанных с лишением владения, и наличия препятствий в пользовании земельным участком, находящимся в его собственности в соответствии с его разрешенным использованием - для ведения огородничества.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц.

В силу, положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылаемся как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, стороны самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

При этом, действующее законодательство РФ не предусматривает такого способа защиты гражданских прав как предъявление требований к сетевой организации об обязании выкупить земельный участок.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «МРСК Центра и Приволжья» об обязании выкупить у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), по цене 150000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.