Дело № 2-462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 20 декабря 2019 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Лушина О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Анненское Вытегорского муниципального района о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о включении в состав наследства К.Н.В. жилого дома по 

<

адрес>, кадастровый № и признания за ним в порядке наследования права собственности на указанный объект недвижимости. 

Истец ФИО2, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала, суду пояснила, что в 1989 году родителям истца - К.Н.В. и К.В.Н. Администрацией Анненского сельсовета была предоставлена для проживания квартира в указанном жилом доме, которому впоследствии был присвоен 

<

адрес>, 28.10.1994 года был заключен договор на передачу им в собственность квартиры в указанному доме в порядке приватизации. Фактически родители истца с момента вселения пользовались всем пустовавшим ранее домом, произвели ремонт, следили за сохранностью дома. По причине пожара в Администрации сельского поселения Анненское в 2004 году подтвердить факт передачи дома родителям истца не представляется возможным. После смерти К.В.Н. в права наследования вступила его жена К.Н.В., наследство которой впоследствии принял истец ФИО2 Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, земельный участок под домом не оформлялся.

Представители ответчика - Администрации сельского поселения Анненское и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отзыве ответчик указал, что согласен на удовлетворение исковых требований, поскольку К.Н.В. являлась владельцем дома по указанному адресу, правоустанавливающие документы на дом и документы, подтверждающие передачу дома в собственность К-вых, не сохранились в связи с пожаром в здании Администрации поселения в 2004 году, земельный участок не оформлялся.

Свидетели Ф.Л.П. и Ф.Л.Н. суду показали, что К.В.Н. и К.Н.В. квартира в доме по 

<

адрес> в котором ранее располагалась школа и почта, была предоставлена в конце 80-х годов в связи с пожаром в их доме на 

<

адрес>. Оставшаяся часть дома пустовала, К-вы открыто пользовались всем домом, произвели в нем ремонт, говорили, что выкупили его полностью. Никто не высказывал претензий по поводу того, что К-вы пользуются всем домом. После их смерти их сын ФИО2 продолжает следить за сохранностью дома, поддерживает его в надлежащем состоянии. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что договором от 28.10.1994 года Администрацией Анненского сельсовета К.Н.В. и К.В.Н. передана в собственность трехкомнатная квартира в 

<

адрес> (л.д.11). 

Согласно справкам Администрации сельского поселения Анненское от 18.09.2009г. № и от 29.12.2008 года дому, в котором располагалась указанная квартира, постановлением главы сельского поселения от 10.12.2008г. № присвоен 

<

адрес>, указанный жилой дом принадлежит на праве частной собственности К.Н.В..(л.д.12-13).

24.11.2011 года жилой дом поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №. Надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. 

Из показаний свидетелей следует, что К.Н.В. и К.В.Н. проживали в доме по 

<

адрес> с 1989 года, отремонтировали весь дом и добросовестно, открыто и непрерывно пользовались всем домом, как своим собственным, поддерживая его в надлежащем состоянии. 

ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. умер, его наследство приняла жена К.Н.В.., что подтверждается материалами наследственного дела № от 06.04.1998г. 

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В. умерла, ее наследство принял сын ФИО2 (наследственное дело №). 

После смерти родителей истец пользуется домом.

Жилой дом подлежит включению в состав наследства К.Н.В.., поскольку она до дня смерти в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом как своим собственным, то есть приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности. 

Поскольку ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство матери К.Н.В.., требование о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по 

<

адрес> кадастровый номер №.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на указанный жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лушин.

В окончательной форме решение составлено 27 декабря 2019 года.