Дело № 2-902/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В., 

с участием представителя заявителя администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности ФИО2, представителя заинтересованного лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности ФИО3,

в отсутствие представителя заинтересованного лица Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

12.04.2016 г. по заявлению администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», Валуйским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания (столовая), площадью 129,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново.

Дело инициировано заявлением администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», просившей признать за ними право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилого здания (столовая), площадью 129,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново.

Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержала.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области ФИО3 с заявленными требованиями согласилась. 

Представитель заинтересованного лица Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, в судебное заседание не прибыл, о месте и времени его проведения были извещены надлежаще и своевременно, причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что объект - нежилое здание (столовая), площадью 129,6 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново, принят 12.04.2016 г. на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5), расписки Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в получении документов на государственную регистрацию (л.д. 4), а также кадастрового паспорта спорного объекта недвижимости (л.д. 18,19). 

Из сообщений департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», Валуйского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» следует, что спорный объект недвижимости не учтен в реестре государственной собственности Белгородской области и не внесен в реестр федерального имущества и не числится в реестре муниципального имущества Рождественского сельского поселения (л.д. 6-7,8,9-10,11,12).

В архивный отдел муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» проектно-сметная документация на спорный объект недвижимости - нежилое здание (столовая), площадью 129,6 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново, не поступала (л.д. 13-14). 

Исходя из анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что нежилое здание (столовая), площадью 129,6 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, то есть бесхозяйной вещью, не имеющей правообладателя.

На территории сельского поселения осуществляет предпринимательскую деятельность ИП КФХ ФИО1, в пользовании ИП ФИО1 здание (столовая), площадью 129,6 кв.м. не находится.

Согласно п. 28 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», одним из вопросов местного значения сельского поселения является содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.

Признание права собственности на нежилое здание (столовая), площадью 129,6 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново, необходимо для содействия в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.

В связи с тем, что здание (столовая), площадью 129,6 кв.м. не имеет собственника и истек один год со дня постановки данного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, у администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, возникло право обратиться в суд с данным заявлением.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из того, что на момент подачи заявления в суд в соответствии со ст. 290 ГПК РФ, администрация Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», имела право обратиться в суд с соответствующим заявлением в защиту государственных (муниципальных) интересов по вопросам управления, распоряжения и использования имущества, суд полагает, что заявителем представлены все необходимые доказательства, свидетельствующие о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости в отсутствие прав на него у других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает представленные доказательства, относимыми и допустимыми, и нашедшими свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются заинтересованными лицами, и в целях сохранности государственного (муниципального) имущества подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за администрацией Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (столовая), площадью 129,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Селиваново.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья