Дело № 2-2187/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И., 

при секретаре Шамеловой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № 31 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК № 31 о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что она является членом ГСК № 31 и ей предоставлен гаражный бокс № площадью 22,2 кв.м., расположенный в одноэтажном блоке по адресу: 

<

адрес>. Истец оплатила паевые взносы в полном объеме в 2011 г., также вносит ежемесячно членские взносы и задолженности по ним не имеет. В настоящее время гаражный комплекс 

<

данные изъяты> полностью функционирует. Истец неоднократно обращалась с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, но получала отказы. Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ГСК № 31 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК № 31 и ей принадлежит гаражный бокс №, паевое взносы по данному гаражному боксу выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСК № 31 (л.д.17). 

Гаражный бокс с подвалом № имеет общую площадь 22,2 кв.м., расположен на территории ГСК № 31, что подтверждается техническим планом.

20 ноября 2015 г. между Комитетом по управлению имуществом г.о. Железнодорожный и ГСК-31 заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1426 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - для строительства гаражей, базовый размер арендной платы 

<

данные изъяты>./кв.м.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ей в собственность указанного гаражного бокса с подвалом, ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец приобрела указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатила полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные ей в обоснование иска документы, ответчиком не представлено, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

иск ФИО1 к ГСК № 31 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

<

данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 13 октября 2017 г.