Дело № 2-264/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 28 ноября 2019 года 

Волгоградской области 

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А., 

при секретаре Арчаковой И.И., 

с участием помощника прокурора Даниловского района Волгоградской области Романова В.А., истца ФИО2, представителя ответчика - адвоката Бочкарева А.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году по просьбе своего знакомого ФИО3 он дал свое согласие и временно зарегистрировал его в принадлежащем ему жилом доме. С момента регистрации ФИО3 в принадлежащий истцу жилой дом не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. В 2019 году в связи с регистрацией ответчика ФИО3 по месту жительства истца приехали судебные приставы-исполнители Даниловского районного отдела УФССП по Волгоградской области, со слов которых ему стало известно, что в отношении ФИО3 возбуждены исполнительные производства. Истцу не известно, где проживает ответчик ФИО3 

Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от 28 ноября 2019 года производство по делу в части заявленных исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании судебных расходов прекращено в связи с отказом от заявленных требований в этой части. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. 

Представитель ответчиков - адвокат Бочкарев А.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика по существу заявленных исковых требований. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора Романова В.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом. 22 на основании решения Даниловского районного суда Волгоградской области от 22.02.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26.12.2011 года (л.д.7). 

Из справки администрации Сергиевского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из сообщения МП Отделения МВД России по Даниловскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с 14.10.2013 года по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели. 

Свидетель ФИО6 пояснил, что проживает в 

<

адрес> около 30 лет. Он часто ходит в гости к истцу, однако ФИО3 никогда в доме не видел, никаких вещей ответчика в доме не имеется. Со слов ФИО2 ему известно, что он временно зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом доме, все коммунальные платежи несет истец. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что он является соседом истца, проживает в 

<

адрес> в период с весны по осень. Ответчика в доме истца он никогда не видел. Со слов истца ему известно о том, что он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчика для трудоустройства последнего, фамилия ответчика не известна. 

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, членом семьи собственника не является, его личных вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном домовладении отсутствует. 

Следовательно, регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (от 24.12.2014 N 1469 ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 декабря 2019 года.

Судья И.А. Тарасова