Дело № 2-657/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Иловля 10 сентября 2018 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Растегина Р.В.,

при секретаре Лакиза А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Иловлинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются сособственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. В апреле 2017 года в данном жилом помещении с их согласия были зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4. С декабря 2017 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей в жилом помещении нет. Однако сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцам квартиры ответчики не желают.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире препятствует им в реализации прав собственников, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4, не смотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, а также сведений о причинах неявки, не представили.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков и представителя третьего лица. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилище неприкосновенно.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11, 12-13, 14, 15). 

В апреле 2017 года в указанном жилом помещении с согласия истцов зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д. 16). 

Из текста искового заявления следует, что в родственных отношениях истцы и ответчики не состоят, ФИО3 и ФИО4 с декабря 2017 года в принадлежащем истцам жилом помещении не проживают, принадлежащих им личных вещей в жилом помещении нет, договор найма, либо договор безвозмездного пользования между истцами и ответчиками не заключался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 длительное время не проживают по указанному адресу, добровольно выехали из спорного жилого помещения, место их проживания в настоящее время не известно. Какого-либо имущества ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении, а также их личных вещей, нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиками и истцами не заключалось. 

Безусловных и достоверных доказательств обратного, ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 и ФИО4 из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Регистрация ответчиков по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в спорное жилое помещение и совместного с истцами проживания, является административным актом и не может порождать для ответчиков каких-либо прав.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом, в постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилищем», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ответчики утратили значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы оно рассматривалось как их "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики не проживает в жилом помещении с декабря 2017 года, утратили значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы оно рассматривалось как их «жилище» по смыслу статьи 8 Конвенции, регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истцов по распоряжению их собственностью, между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам, носит формальный характер, в связи с чем, требования о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета ответчиков производится на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья подпись Р.В. Растегин