УИД 16RS0043-01-2024-000458-70

дело № 2-1998/20256

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Нижнекамск Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Адгамовой А.Р., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее - Фонд) обратился суд с иском к ФИО3, А.П., Г.П. о взыскании денежных средств. 

В обоснование исковых требований указано, что ... некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО3 заключили договор займа .../з в рамках программы социальной ипотеки, по условиям которого истец предоставил ФИО3 целевой денежный заем в сумме 1 601 489,39 рублей для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 58,5 кв.м., стоимостью 1 967 897,95 рублей. ... в учетное дело включена ФИО1, ... года рождения; ... – ФИО2, ... года рождения. Заем был предоставлен на срок 128 месяцев, с обязательством уплаты 7 % годовых путем внесения аннуитетных ежемесячных платежей.

Ответчики в нарушение условий договора не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячных платежей в чем погашения договора займа и уплаты процентов, в связи чем по состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 165965,81 рублей, процентам – 96537,54 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке текущую задолженность по договору займа на ... в сумме 262503,35 рублей, в том числе основной долг в сумме 165 965,81 рублей, проценты за пользование займом в сумме 96 537,54 рублей; а также неустойку за нарушение срока возврата займа в размере 82982,91 рублей, проценты за пользование займом, начиная с ... по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 7 % годовых на погашаемую сумму займа с учетом сроков пользования займом; судебные расходы в сумме 11137,16 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, - если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком ФИО3 заключен договор социальной ипотеки .../з. Во исполнение условий заключенного договора истец предоставил ответчику целевой денежный заем в размере 1 601 489,39 рублей на срок 128 месяцев, с обязательством уплаты 7 %; годовых, для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 58,5 кв.м., стоимостью 1 967 897,95 рублей.

В связи с рождением ... ребенка ФИО1, последняя включена в качестве члена семьи должника ФИО3 солидарным заемщиком в договор целевого денежного займа на основании дополнительного соглашения к нему от ....

В связи с рождением ... ребенка ФИО2, последний включен в качестве члена семьи заемщика ФИО3 солидарным заемщиком в договор целевого денежного займа на основании дополнительного соглашения к нему от ....

Условиями пункта 2.1. договора предусмотрена обязанность ответчиков ежемесячно вносить платежи в счет погашения основного долга и уплаты процентов в сумме не позднее 5 числа каждого месяца.

Ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа, в связи с чем на ... образовалась задолженность в сумме 262503,35 рублей, в том числе основной долг в сумме 165 965,81 рублей, проценты за пользование займом в сумме 96 537,54 рублей; также истцом неустойку за нарушение срока возврата займа (согласно п. 4.2. договора займа) в размере 82982,91 рублей.

Учитывая, что расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств исполнения обязательств по договору займа ими не представлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном размере. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 11137,16 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения ( ИНН ..., паспорт гражданина Российской Федерации ... ... выдан ... ... ... Республики Татарстан), действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ... года рождения (ИНН ... ФИО2, ... года рождения (ИНН ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) задолженность по договору целевого денежного займа ... от ... по состоянию на ... в размере 262503,35 рублей; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 82982,91 рублей; проценты за пользование займом, исходя из 7 % годовых, начисляемых на погашаемую сумму займа, начиная с ... по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 137,16 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нижнекамского

городского суда РТ А.Р. Адгамова 

Мотивированное решение составлено ....