Дело № 2- 773/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 31 июля 2017 года 

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Масалове О.М., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика –администрации г.Черепаново Черепановского района Новосибирской области ФИО2, действующего на основании доверенности от (дата).,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Черепаново Новосибирской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Черепаново Новосибирской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом. 

В обоснование своих требований указал, что (дата). между его матерью –ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ________.Договор заключен в виде расписки. Мать пользовалась и проживала в этом доме по день своей смерти, до (дата). Истец является единственным наследником первой очереди. После смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, он фактически принял данное наследство, так как распорядился вещами матери, стал ухаживать и присматривать за домом. Просит установить факт принятия им наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ________, после смерти матери ФИО3 и признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________, поскольку землеустроительное дело на земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в завершающей стадии и сведения о нем еще не внесены в единый государственный реестр недвижимости. В остальной части исковых требований - настаивал на исковых требованиях по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями и признал их в полном объеме, о чем в материалах дела имеется его заявление.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 п. 2 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно расписке ФИО4 получила деньги за продажу дома по ________ от ФИО3.(л.д.11).

В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО3, согласно которому ФИО3 (дата) года рождения умерла (дата), о чем в книге регистрации актов о смерти имеется запись № от (дата) (л.д.16).

Согласно записи акта о рождении № от (дата)., составленной отделом ЗАГС территориальной администрации Черепановского района, матерью ФИО1 (дата). рождения является ФИО3 (л.д.28).

Согласно ответа нотариуса ФИО5 от (дата)., наследственного дела ФИО1 (дата) года рождения, умершей (дата), не имеется, за наследством никто не обращался (л.д.39).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: ________, отсутствуют(л.д.15).

Жилой дом, расположенный по адресу: ________, в реестре муниципальной собственности г.Черепаново не значится.(л.д.40)

Согласно выписке из ЕГРН от (дата). правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: ________, отсутствуют.(л.д.13)

Согласно копии технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: ________, общая площадь жилого дома составляет ............ кв.м. (л.д.30-38).

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом, неприязненных отношений не имеется. Истец является внуком её родной сестры –ФИО7 Дочь ФИО7 –ФИО3 умерла в (дата) её муж ФИО8 умер еще раньше. В (дата). ФИО3 купила дом, расположенный по адресу: ________, в этом доме родился истец. После смерти матери в (дата) году истец стал проживать с ФИО7 Фактически принял наследство, садит огород, присматривает за домом.

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец приходится ей внуком. Дочь вышла замуж в (дата) за ФИО8 и уехала в Казахстан. У них родилось двое детей. Один ребенок погиб. Дочь переехала в г.Черепаново и в (дата). купила дом, расположенный по адресу: ________. В (дата) дочь умерла, ФИО8 еще раньше. Истец стал проживать с ней. Присматривали за домом, садили огород. С момента смерти дочери никто на данный дом не претендует, кроме истца наследников больше нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, показания последовательны, логичны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является наследником первой очереди по закону. После смерти матери он фактически принял наследство в виде жилого дома, вступив во владение и управление всем имуществом, включая жилой дом, принимает все меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

От установления требуемого факта зависит возникновение у заявителя права на наследование после смерти наследодателя.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как видно из материалов дела истец во внесудебном порядке не может установить факт принятия наследства, в виде жилого дома, доставшегося ему после смерти его матери. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение для оформления права наследования после смерти указанного лица. 

В соответствии сост.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.194-198,264-268 ГПКРФ, суд

р е ш и л :

Заявленные уточненные исковые требования истца удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (дата) года рождения, уроженцем ________, зарегистрированного по адресу: ________, открывшегося после смерти матери ФИО3 (дата) года рождения, умершей (дата), включив в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 (дата) года рождения, умершей (дата) всё её имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: ________. 

Признать за ФИО1 (дата) года рождения, уроженцем ________ право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ________. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья Л.Н. Зенкова