РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В., 

при секретаре Ушаковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-720/2018 по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России обратилось в суд с иском к ФИО5 на том основании, что решением 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от 16 декабря 2011 года с ответчика ФИО5, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от 12 ноября 2004 года в размере 383407, 64 доллара США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей в равных долях по 15000 рублей с каждого из ответчиков. Несмотря на то, что исполнительный лист был предъявлен к принудительному исполнению, до настоящего времени ответчики обязательства не исполнили. По состоянию на 01 декабря 2017 года остаток задолженности по исполнительному производству составлял 22621050 рублей 76 копеек. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО5 в собственности находится земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок путем продажи с публичных торгов. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представила. 

Представитель третьего лица ОСП по Северо-Западному АО УФССП России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся, в том числе, договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст.307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе.

Из положений ст.310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункты 1 - 5 статьи 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» определяют, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Судом установлено, что решением 

<

данные изъяты> от 16 декабря 2011 года с ответчика ФИО5, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от 12 ноября 2004 года в размере 383407, 64 доллара США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей в равных долях по 15000 рублей с каждого из ответчиков (л.д.54,55). Исполнительный лист был предъявлен к принудительному исполнению (л.д.68,69). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составлял 22621050 рублей 76 копеек (л.д.70). 

Принимая во внимание, что должником судебный акт не исполнен, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерений добровольно исполнить решение суда.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО5 в собственности находится земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Материалы дела не содержат доказательств нахождения на земельном участке, принадлежащем ФИО5, расположенном по адресу: 

<

адрес> каких-либо объектов недвижимости, препятствующих обращению на него взыскания по заявленным требованиям, в связи с чем у суда отсутствуют основания для применения положений статьи 446 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Суду не представлены доказательства наличия у должника денежных средств, за счет которых возможно погашение задолженности. 

Проанализировав вышеприведенные нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, исследовав материалы дела, суд находит обоснованными требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России об обращении взыскания на земельный участок ответчика.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что ответчиком на протяжении достаточного времени с момента вступления решения в законную силу не предпринималось каких-либо мер к изысканию возможности погашения задолженности, что отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов истца и будет противоречить общим целям правосудия.

Из отчета, предоставленного истцом, следует, что рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 940500 рублей (л.д.11-34), что не превышает размер задолженности по исполнительному производству. 

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей подтверждаются платежным поручением (л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО5 на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 940500 рублей (девятьсот сорок тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО5, 

<

данные изъяты>, в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий