К(марка обезличена) 

Дело № 2-520/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

город Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Юровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, руководствуясь ст. ст. 309, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 100,131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (дата) -(дата) в размере 45675 рублей 04 копейки, пени в размере 52271 рубль 63 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 3138 рублей 40 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, указав, что наличие задолженности не отрицает, не оспаривая ее размер, однако считает, что размер пени не соразмерен последствиям нарушения, просит суд о применении в данном случае ст. 333 ГК РФ. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, а потому обязанностей по оплате за него не несет. Также ФИО1 пояснила, что имеет претензии по качеству оказываемых истцом услуг по отоплению, в квартире холодно, из - за чего страдает мебель ответчика, внутренняя отделка квартиры, намерена предъявлять соответствующие претензии в установленном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

ФИО1, ФИО2, являющаяся членом семьи нанимателя жилого помещения, состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении и являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №..., в юридически значимый период.

АО «Домоуправляющая компания Советского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от (дата), согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго», истец по делу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В течение длительного времени ответчики не выполняли свои обязательства по оплате коммунальных платежей. 

За период с (дата) по (дата) задолженность составляет: основной долг - 45675 рублей 04 копейки, пени 52271 рубль 63 копейки. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует требованиям действующего законодательства и представленным в материалы дела документам.

Ответчиками в суд не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период либо иного размера задолженности. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. 

Поскольку доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате поставленных истцом коммунальных услуг в установленные Жилищным кодексом РФ сроки суду ответчиками не представлено, в данном случае имеются основания для привлечения ответчиков к ответственности, предусмотренной п. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

По расчету истца пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляют 52271 руль 63 копейки.

Судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу представленный истцом расчет пени.

Вместе с тем суд находит необходимым разрешить ходатайство ответчика о снижении размера неустойки в порядке положений статьи 333 ГК РФ, в связи с тем, что ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела (период просрочки исполнения обязательств, размер задолженности, отсутствие тяжелых последствий для истца), с учетом положений вышеуказанной нормы, принимая во внимание отсутствие у истца убытков, вызванных нарушением обязательства, в силу требований части 1 статьи 12 ГПК РФ о состязательности и равноправия сторон в процессе, суд считает, что начисленная неустойка явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений, и полагает возможным снизить ее размер до 7000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Факт неиспользования жилого помещения ответчиком ФИО2 не влияет на обязанность по оплате коммунальных платежей за отопление в спорном жилом помещении.

Исходя из вышеприведенных положений ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, обязательство по оплате коммунальных услуг является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 322, 678, 682 ГК РФ, ст. 67, ст. 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, суд находит исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за указанный период законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично, в размере 45675 рублей 04 копейки, пени 7000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В данном случае, учитывая предмет иска, суд не находит оснований для пропорционального распределения судебных издержек. 

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3138 рублей 40 копеек, то есть по 1569 рублей 20 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45675 рублей 04 копейки, пени в размере 7000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1569 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1569 рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Теплоэнерго» о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. 

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)а