№ 2-610/2025 37RS0005-01-2024-000168-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«18» февраля 2025 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Васюниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ивановского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания Ивановского района» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 17.10.2024 года в размере 146131,78 руб., в том числе основной долг в размере 79471,48 руб., пени в размере 66660,30 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5384 руб., по оплате услуг представителя в сумме 12000 руб..

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Услуги по управлению, а именно коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества истцом оказаны в полном объеме. Вместе с тем оплата оказанных услуг собственником жилого помещения № в указанном многоквартирном доме производилась с нарушением установленных сроков и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.12.2016 года по 17.10.2024 года в размере 146131,78 руб., в том числе основной долг в размере 79471,48 руб., пени в размере 66660,30 руб.. В добровольном порядке проживающие в указанной квартире лица, являющиеся ее собственниками, задолженность не погашена.

Истец ООО «Управляющая компания Ивановского района» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Воне возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Каких-либо ходатайств, возражений по существу иска, в том числе возражений против рассмотрения дела без своего участия ответчиком в суд представлено не было.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст.167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания Ивановского района» с 27.04.2015 года является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Услуги по управлению, а именно коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества истцом оказаны в полном объеме. Вместе с тем оплата оказанных услуг собственником жилого помещения № в указанном многоквартирном доме производилась с нарушением установленных сроков и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.12.2016 года по 17.10.2024 года в размере 146131,78 руб., в том числе основной долг в размере 79471,48 руб., пени в размере 66660,30 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ивановского судебного района Ивановской области от 15.07.2024 года отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности.

Собственником указанного жилого помещения с 23.12.2005 года являются ответчики ФИО1 (до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4), ФИО2. Коммунальная услуга по истцом оказана в полном объеме и надлежащего качества, ответчиком коммунальная услуга не оплачена.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Подпунктом «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах») установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Пункт 37 Постановления предусматривает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Доказательств не потреблении ответчиком оказываемых услуг, о ненадлежащем качестве оказываемых услуг, о наличии обращений в адрес истца с жалобами на качество либо отсутствие указанные услуг, за которые производилось начисление платы, с заявлениями о перерасчетах платы в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Федерации ответчиком не представлено. 

Суд соглашается с указанным расчетом задолженности и признает его арифметически верным, произведенным в соответствии с установленными тарифами, нормативами, площадью отапливаемой площади жилого помещения.

С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5384 руб., а также понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме 12000 руб., которые суд признает связанными с рассмотрением дела, подтвержденными, разумными и необходимыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Управляющая компания Ивановского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО«Управляющая компания Ивановского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 17.10.2024 года в размере 146131 рублей 78 копеек, в том числе основной долг в размере 79471 рублей 48 копеек, пени в размере 66660 рублей 30 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5384 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 12000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «04» марта 2025 года.