Дело № 2- 608/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

27 ноября 2017 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован его сын ФИО5. Однако ответчик в спорном домовладении не проживает, самостоятельно выехал в другое помещение, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, его точное местонахождение ему неизвестно. Регистрация ответчика носит формальный характер и существенно нарушает его права как собственника. С учётом изложенного, просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования, суду показал, что он является собственником спорного жилого дома. Ответчик приходится ему сыном, последний выехал самостоятельно в иное место жительства, местонахождение которого ему неизвестно, так как ответчик с ним не общается. Последний участия в содержании дома не принимает, он является пенсионером и может претендовать на получение субсидии по оплате газа, однако в связи с формальной регистрацией ответчика он лишен такой возможности. Просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещался по месту регистрации. В силу статьи 119 ГПК РФ, поскольку место пребывания ответчиков неизвестно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статьям 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерация, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой домовладение, жилой площадью 31,0 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного домовладения является ФИО4 в силу свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своей матери ФИО1 (л.д.6,7 оборот).

Согласно домовой книги, в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО5 (л.юд.7-8).

Из объяснении истца в ходе судебного заседание следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает, какого либо участия в несении расходов по содержанию дома не принимает. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено, а судом при рассмотрении спора не добыто.

Свидетель Свидетель №1, суду показала, что более двадцати лет знает семью истца. У истца три сына: ФИО2, ФИО3 и В.. Первые двое проживают своими семьями отдельно от истца, а Валера не женат, много лет как уехал из дома, и где он сейчас проживает неизвестно, Отношения с отцом В. не поддерживает, помощи в содержании дома в технически исправном состоянии не оказывает. 

Из объяснений истца, следует, что какого – либо договора между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, заключено не было, участие в несении расходов по содержанию дома ответчик не принимает, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и полагает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья