Дело № 2-2453/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.07.2018 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации 

<

адрес>, МКУ «ДГХ» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец ссылается на то, что 20.12.2016г. ему с составом семьи два человека на основании протокола №3 от 19.12.2016г. ФКУ ИК9 ГУФСИН России по РО выдан ордер на квартиру по ул. Открытая,2б, кв.1. С указанного времени он с женой проживает в квартире, сделал ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилья на праве собственности или на условиях социального найма они не имеют. 

Указанный жилой дом был снят с баланса ФКУ ИК9 ГУФСИН России по РО, но в муниципальную собственность не передан. 

В связи с чем, не может приватизировать квартиру

Он обращался в администрацию г. Шахты по вопросу заключения с ним договора социального найма на указанную квартиру, для последующего оформления в собственность в порядке приватизации, но ему было оказано так как дом в муниципальной собственности не числится. 

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,0 кв.м. 

Представитель истца – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты – в суд не явился предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутвии, в соответствии с действующим законодательством, возражений по иску не предоставил.

Представитель МКУ «ДГХ» г. Шахты – в суд не явился. извещен надлежащим образом. Возрождений по иску не предоставил. 

ФИО2 – в суд не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск признала. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец с 21.12.2010г. проходит службу в ФКУ ИК9 ГУФСИН России по РО. 

20.12.2016г. истцу с составом семьи два человека на основании протокола №3 от 19.12.2016г. ФКУ ИК9 ГУФСИН России по РО выдан ордер на квартиру по 

<

адрес>. 

Согласно п. 2 раздела 2 приложения N 1 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР относятся исключительно к федеральной собственности.

Таким образом имущество уголовно исполнительного учреждения отнесено к федеральной собственности и при снятии его с баланса учреждения, в случае, когда администрацией муниципального образования, на территории которого находится такое имущество оно не принято на баланс муниципального образования, такое имущество считается принадлежащее муниципальному образованию, на территории которого расположено. 

Хотя договор социального найма с истцом не заключался, но он проживал и зарегистрирован в спорной квартире, производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивает сохранность и поддерживает надлежащее состояние жилья, что свидетельствует о выполнении истцом обязанностей предусмотренных сит. 67 ЖК РФ для нанимателя по договору социального найма. 

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 указанного Закона определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Невыполнение указанных требований для оформления статуса спорного жилья при исключении его из жилого фонда учреждения не может влиять на право истца получить в собственность спорную квартиру. 

Из приведенных положений норм материального права следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

Право на приватизацию иного жилого помещения истец и его супруга не реализовали. 

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При установленных обстоятельствах за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,0 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, с 20.07.2018г. 

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.