Дело № 2-3122/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Селивановой О.А.,

при секретаре Колесниковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 01 апреля 2016 года по 31 марта 2019 года в размере 348 726 рублей 84 копейки за пользование земельным участком, расположенном по адресу: 

<

...>, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05 мая 2016 года по 01 апреля 2019 года в размере 31 082 рубля 32 копейки, а также начисления штрафных санкции до момента фактического исполнения обязательств.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 7 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства установлена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником нежилого помещения № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-18).

Согласно Постановлению судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 29 марта 2016 года, с указанного времени изъято у ФИО1 и было передано ФИО6 нежилое помещение № № на 3 этаже здания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 154).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29 марта 2016 года определено провести государственную регистрацию права собственности на имущество – нежилое помещение № 6, расположенное по адресу: 

<

адрес> на взыскателя ФИО7. (л.д. 155)

05 апреля 2016 года согласно акту передачи спорное нежилое помещение было передано взыскателю ФИО8 (л.д. 157).

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 66 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случае, когда

взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Согласно ч. 8 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Поскольку, истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 01 апреля 2016 года по 31 марта 2019 года, то есть на тот момент, когда нежилое помещение уже не принадлежало ФИО1, в исковых требованиях Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 285 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий О.А. Селиванова 

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2020 года