Дело № 2-374/2025 (2-3132/2024)

24RS0013-01-2024-003277-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края,, СНТ «Тукуреев и друзья» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в заявленных в иске координатах характерных точек поворота границ.

Требования иска мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов №25 от 20.01.1988 Краевой Офтальмологической больнице выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства из земель ГЛФ Мининского лесхоза. В 2008 году истец принят в члены СНТ «Тукуреев и друзья», за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 672 кв.м., расположенный в указанном СНТ. Границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 672 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования данным земельным участком не имеется. Лиц, которые могли бы оспаривать право истца на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не имеется. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; представитель истца - ФИО1, действующий на основании ордера, требования истца поддержал, приведя в их обоснование доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, СНТ «Тукуреев и друзья», третье лицо – ФИО3, представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Краевой офтальмологической клинической больнице предоставлен земельный участок площадью 7 га для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов № 25 от 20.01.1988 «Об отводе земель ГЛФ Мининского лесхоза краевой офтальмологической клинической больнице для коллективного садоводства».

31.03.1988 исполнительным комитетом Емельяновского района совета народных депутатов Краевой офтальмологической клинической больнице выдан государственный акт в том, что за указанным земплепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 7 га земли в границах согласно плану земплепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства. 

Из ответа главного врача ГКУЗ «Красноярской краевой офтальмологической клинической больницы» на обращение ФИО4 от 13.02.2008 следует, что работники больницы не создавали Садоводческое некоммерческое товарищества и не пользовались землями ГЛФ Мининского лесхоза, выделенных решением исполкома Емельяновского райсовета № 25 от 20.01.1988 и администрация ГКУЗ «Красноярской краевой офтальмологической клинической больницы» не возражает против передачи земли, размером 7 га в районе ст. Снежница Емельяновского района Красноярского края, действующим владельцам участков для регистрации СНТ в соответствии с действующим законодательством.

19.03.2008 на учет в налоговом органе в качестве юридического лица поставлено садоводческое некоммерческое товарищество «Тукуреев и друзья» (далее – СНТ «Тукуреев и друзья»), ОГРН 

<

***>.

Общим собранием садоводов от 25.05.2008 изменено наименование садоводческого товарищества «Зоркий глаз» на новое название - «Тукуреев и друзья»; решением собрания утвержден список членов СНТ. Данным собранием за садоводами товарищества закреплены ранее выделенные им земельные участки в СТ «Зоркий глаз» при Краевой офтальмологической больнице №1, что следует из протокола № 2.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 152 от 02.02.2010 СНТ «Тукуреев и друзья» бесплатно предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89577,00 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Судом установлено, что с 2008 года ФИО2 является членом СНТ «Тукуреев и друзья», и за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 672 кв.м., что подтверждается выпиской и протокола общего собрания членов СНТ от 21.05.2008 и предоставленной истцом в материалы дела членской книжкой садовода на имя ФИО2 

По материалам межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 28.08.2023, границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 672 кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ «Тукуреев и друзья». 

Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали права истца на земельный участок № в СНТ «Тукуреев и друзья», либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец по праву членства пользуется земельным участком № общей площадью 672 кв.м., расположенным в границах СНТ «Тукуреев и друзья», созданным до 2001 года; участок не является объектом, изъятым из оборота, по сообщению Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда; лиц, оспаривающих притязания истца относительно участка, судом не установлено.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 672 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - ведение садоводческого хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№;

№;

№;

№;

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко