Дело № 2-450/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 15 ноября 2017 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-450/2017 год по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону, - 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец, наряду с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, является наследником по закону после смерти матери (бабушки) З Н.Д,, умершей ..., после смерти которой открылось наследственное имущество в число которого также входит жилой дом, расположенный по адресу: ..................... При жизни З Н.Д, открыто владела и пользовалась всем принадлежащим ей имуществом, в том числе вышеуказанным жилым домом, содержала его в надлежащем порядке, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась приусадебным участком при нём, однако, право собственности на дом при жизни за собой надлежащим образом не зарегистрировала. Наследственное дело после смерти З Н.Д, у нотариуса было своевременно открыто, другие наследники по закону, кроме истца, на наследство, открывшееся после смерти З Н.Д,, не претендуют, поскольку подали нотариусу заявления об отказе от наследства. Истец является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери З Н.Д, и в настоящее время продолжает владеть и пользоваться вышеуказанным домом, пользуется приусадебным участком при нём и огородом. Учитывая, что при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что право собственности на спорный жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано, в связи с чем истец во внесудебном порядке не смог оформить право собственности на унаследованный жилой дом, поэтому был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и указал, что заявленные исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО5 в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО4 и ФИО2 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, представили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие и указали, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства соответствуют действительности.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону поддержал и просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти своей матери и его бабушки З Н.Д,, умершей .... Сестра истца ФИО2, а также племянники истца ФИО4 и он, тоже являющиеся наследниками по закону после смерти З Н.Д,, умершей ..., не претендуют на наследство, открывшееся после её смерти, поскольку подали нотариусу по месту открытия наследства заявления об отказе по всем основаниям от причитающейся им доли в наследстве, открывшемся после смерти матери (бабушки) З Н.Д,. Отец истца и супруг З Н.Д, умер задолго до её смерти .... При жизни З Н.Д, владела и пользовалась на праве собственности домом в ...................., который был построен в 1930 году, при этом право собственности на дом за ней не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Также дополнил, что истец ФИО1 принял наследство после смерти матери, поскольку своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после её смерти, взял на себя полностью бремя содержания наследственного имущества. Спора о праве собственности на наследственное имущество нет, так как другие наследники по закону, в том числе и он, не претендуют на него. Завещание З Н.Д, при жизни не составлялось, поэтому имеет место наследование по закону. 

Заслушав третье лицо, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что З Н.Д, при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом общей площадью 26,8 кв. метра, жилой площадью – 19,3 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 5.000 кв. метров по адресу: ...................., что подтверждается техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 29.12.2016 года с инвентарным номером 332ж\13, справками администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.10.2017 года № 325, № 224, от 17.10.2017 года, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 12 от 17.10.2017 года.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ... З Н.Д, подтверждается копией свидетельства о её смерти серии ...........

Таким образом, по состоянию на 06.11.2012 года (на дату открытия наследства после смерти З Н.Д,) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.10.2017 года № 325 после смерти З Н.Д, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 5.000 кв. метров по адресу: ..................... Наследниками на вышеуказанное имущество являются дети: сын ФИО1, дочь ФИО2 и внуки ФИО4 и ФИО3. Наследственное имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, завещание на него в администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

Копия свидетельства о рождении ФИО1 серии .......... и справка администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.10.2017 года № 325 подтверждают факт родственных отношений между истцом ФИО1 и З Н.Д,, а именно то, что ФИО1 является сыном З Н.Д,, умершей ..., и, следовательно, является наследником первой очереди по закону и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ:

«4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Из сообщения нотариуса нотариального округа Становлянского района Липецкой области от 31.10.2017 года № 1171 видно, что в производстве нотариуса нотариального округа Становлянского района Липецкой области заведено наследственное дело № 56 за 2012 год к имуществу З Н.Д,, ... года рождения, проживавшей при жизни по адресу: ...................., умершей .... Наследником является сын ФИО1 согласно заявления от 06.05.2013 года. 

Таким образом, принятие наследства истцом ФИО1 после смерти матери З Н.Д,, умершей ..., подтверждается тем, что истец своевременно обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, кроме этого, взял на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, владеет и распоряжается им, то есть со своей стороны совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др. 

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.02.2017 года № 48/047/003/2017-45, а также данных технического паспорта на домовладение, изготовленного по состоянию на 29.12.2016 года, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................., не зарегистрировано, юридические документы не оформлены.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, так как другие наследники по закону ФИО4, ФИО3 и ФИО2, на наследственное имущество, открывшееся после смерти З Н.Д,, не претендуют, поскольку согласно сообщения нотариуса от 31.10.2017 года № 1171 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли в наследстве, открывшемся после смерти З Н.Д,, сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось завещание суду не представлено. 

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ...................., согласно данных похозяйственных книг значится за З Н.Д,, которая при жизни не оформила должным образом свои права на принадлежащий ей жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается копией свидетельства о её смерти серии .........., при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследник по закону ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истец ФИО1 после смерти матери З Н.Д, принял всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, пояснениями третьего лица ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 26,8 кв. метра, жилой площадью – 19,3 кв. метра, площадь всех частей дома – 60,7 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 5.000 кв. метров по адресу: ...................., в порядке наследования по закону после смерти матери З Н.Д,, ... года рождения, умершей ....

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 26,8 кв. метра, жилой площадью – 19,3 кв. метра, подсобной площадью – 7,5 кв. метра, площадь всех частей дома – 60,7 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 5.000 кв. метров по адресу: ...................., после смерти матери З Н.Д,, ... года рождения, умершей ....

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области. 

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года. 

Председательствующий: Е.А. Суханова