Гр.дело №2-102/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к МУП «Талдомское домоуправление+» об устранении недостатков, производстве перерасчета, возмещении материального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «Талдомское домоуправление+» об устранении недостатков, производстве перерасчета, возмещении материального вреда.

Требования истца основаны на том, что с 2014 года он проживает в доме и является собственником квартиры. Он свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет своевременно, ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом. Это выразилось в том, что с 05.12.2017 года по 15.12.2017 года отсутствовало тепло. Температура воздуха составляла +1?С в связи с разрывом котла или стояка в доме. 15.12.2017 года отопление запустили не в полном объеме. В подъезде не убираются с 15.12.2017 года, о чем свидетельствует ржавчина с батарей после их чистки около квартиры истца в подъезде. На основании изложенного просит суд обязать ответчика устранить недостатки при оказании коммунальных услуг: установить тепло в квартире до +18 ?С, убрать мусор в подъезде, сделать перерасчет за отопление. Также просит возместить материальный вред в размере 100000 рублей, так как у него больничный лист с 15.12.2017 года, а лекарства в аптеке стоят недешево. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и дополнил, что он обратился в суд с иском, поскольку в принадлежащей ему квартире по адресу: МО, 

<

адрес>, было холодно, не было отопления. Он является собственником указанной квартиры, в ней проживает, но в данной квартире никто не зарегистрирован. С 05.12.2017 года по 15.12.2017 года в указанной квартире отсутствовало тепло. 15.12.2017 года отопление появилось. Он сообщил, что болеет, и к нему пришли из МУП «Талдомского домоуправления+» и устранили неисправность. Они продули трубы и поставили пластиковые трубы, закрутили хомуты и ушли. С 12-30 часов появилось отопление. До этого в понедельник или во вторник ему звонил диспетчер и спрашивал, когда он будет дома, чтобы устранить неполадки, так как сломался стояк. Он им сказал, что батареи холодные, и что он работает. Когда заболел, то сказал, что будет дома. Для замера температуры в квартире он никого не приглашал. С 15.12.2017 года он был на больничном. Недостатки, указанные в иске, устранены. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за отопление с 05.12.2017 года по 15.12.2017 года, так как тепла не было. Материальный ущерб просит возместить в размере 100000 рублей, так как болел, покупал лекарства, о чем имеются чеки. 

Представитель ответчика МУП «Талдомское домоуправление+» ФИО2 в суде пояснила, что с требованиями истца не согласны полностью. Порядок производства перерасчета регулируется постановлением Правительства РФ №, где указано, что должен делать жилец. Заявки о том, что батареи холодные, не было. По обращениям соседей истца было решено частично заменить стояк, что и было сделано. Замеров температуры в квартире истца нет. Кроме того, истец не может подтвердить, что он заболел именно из-за того, что не было тепла в квартире, так как он ездил на работу и мог заболеть из-за чего угодно. Актов о том, что в квартире холодно, составлено не было, истец никого не приглашал. Поэтому просит суд в иске отказать. Была заявка от ФИО3 о том, что в её квартире плохо прогреваются батареи. Поэтому и было принято решение заменить стояк, который, в том числе проходит и через квартиру истца. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

В соответствии со ст.161 ч.1, 15 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" Правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п.6 Правил № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пункту 150 Правил № исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.

В силу пункта 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В соответствии с Приложением к Правилам N 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, отнесены услуги по отоплению, то есть бесперебойному круглосуточному отоплению в течение отопительного периода.

В соответствии с пунктом 15 приложения N 1 к указанным Правилам исполнитель обязан обеспечить температуру воздуха:

в жилых помещениях - не ниже +18 град. C (в угловых комнатах - +20 град. C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31 град. C и ниже - +20 (+22) град. C; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000.

В соответствии с п.105 Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

В соответствии с п.106 Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги.

В соответствии с п.108 Правил в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. По окончании проверки составляется акт проверки (п.109 Правил).

В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.38). Из пояснений истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в его квартире было холодно, температура опустилась до +1 градуса. При этом сведений о том, что истец обращался в управляющую компанию по вопросу ненадлежащего предоставления услуги по отоплению, в суд не представлено. 

Из представленной Сводки по журналу «Сантехники» МУП «Талдомское домоуправление+» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется лишь заявка ФИО3, проживающей в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, о необходимости замены стояка отопления от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заявка исполнена – стояк отопления заменен, в том числе в квартире истца (л.д.51). Каких-либо обращений от истца в диспетчерскую службу не поступало, акты обследования квартиры истца в указанный период не составлялись. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к директору МУП «Талдомское домоуправление+», в котором указал, что после ДД.ММ.ГГГГ отопление восстановлено, но не соответствует нормативам. В соответствии с Актом обследования квартиры истца от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что температура воздуха в квартире составляет 23 градуса (л.д.19). 

Таким образом, истцом не представлены доказательства несоответствия температурного режима в квартире установленным нормам. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для возложения обязанности на ответчика по производству перерасчета платы за отопление. 

Истец также просит обязать ответчика восстановить температурный режим в квартире до +18 градусов и убрать мусор в подъезде. В судебном заседании истец указал, что данные требования ответчиком выполнены. В соответствии с представленными Актом от ДД.ММ.ГГГГ температурный режим в квартире истца соответствует норме (л.д.19), в соответствии с Актом осмотра подъездов МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> подъезд № находится в удовлетворительном состоянии, следов ржавчины не обнаружено (уборка произведена) (л.д.20). 

При таких обстоятельствах данное требование также не подлежит удовлетворению. 

Истцом представлена копия больничного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Истец ФИО1 просит возместить ему материальный вред в размере 100000 рублей в связи с лечением и приобретением лекарств. 

Суд считает иск в этой части также не подлежащим удовлетворению, так как истцом не представлено доказательств того, что заболевание произошло по вине ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к МУП «Талдомское домоуправление+» об устранении недостатков, производстве перерасчета, возмещении материального вреда оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ