Дело № 2-3880/2017

Решение

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре Дергуновой М.О., с участием прокурора Световой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, обосновывая исковые требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик – ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. В связи с чем, истец, в целях устранения нарушений своих прав, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель заявленные требования и доводы искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, место ее жительства не известно, в связи с чем, для защиты его интересов назначен адвокат.

Представитель ответчика по ордеру адвокат указал, что позиция ответчика ему не известна, в связи с чем, просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 заявленные требования поддержал. 

Представитель третьего лица ЖСК №43 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении, зарегистрирована с 

<

Дата> года ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялась и не проживала, вещей ее в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, какого либо соглашении о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения между сторонами не имеется. Данные обстоятельства подтверждается исковым заявлением, пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетеля К.А.А.. 

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, данное лицо не заинтересовано в исходе дела, ее показания последовательные и согласуются с материалами дела.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлены.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> 

<

адрес> ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, ее право в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано без каких-либо ограничений.

Согласно справке, выданной ЖСК №43 по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> зарегистрированы: сын истца ФИО3 с 

<

Дата> года, ответчик ФИО2 с 

<

Дата> года. Кроме того, согласно сведениями ЖСК №43 в 

<

адрес> в г.Саратове ответчик ФИО2 за период правления председателя ФИО4 ЖСК №43 с декабря 2009 года по указанному адресу не проживала. 

Ответчик ФИО2 не являлся членом семьи собственника квартиры ФИО1

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, вещей его в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать у ФИО2 отсутствие права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 августа 2017 года.

Судья: Ю.Ш. Зотова