Дело № – 2163/2020 года 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года 

<

адрес> М. 

<

адрес>

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А., 

при секретаре Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей в комнатах, признании права собственности на долю в комнатах, в порядке наследования по закону, обязании исправить техническую ошибку и внести изменения в сведения ЕГРН,

Установил:

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей в комнатах, признании права собственности на долю в комнатах, в порядке наследования по закону, обязании исправить техническую ошибку и внести изменения в сведения ЕГРН, ссылаясь на следующее.

ФИО1, являясь дядей, а с ДД.ММ.ГГГГ опекуном и законным представителем несовершеннолетней сироты ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), исполняя свои обязанности опекуна, обратился в защиту её прав и законных интересов в суд с настоящим исковым заявлением, для установления её права собственности по наследству на доли в двух комнатах в коммунальной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась матерью ФИО1 и бабкой ФИО2. В настоящее время, согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является единственной наследницей по закону после смерти ФИО3. ФИО2 является сиротой. Её мать ФИО4 - дочь ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а в графе «отец» свидетельства о рождении девочки имеется прочерк. ФИО2, проживая по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., после смерти матери, на иждивении бабки, оформившей над ней опекунство, вдвоем с бабкой участвовали в приватизации. На основании Договора № - П от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность ФИО3 и ФИО2, ответчиком были переданы на праве общей долевой собственности две комнаты по адресу: М

<

адрес> комнаты № и №. На основании, поданных П-выми в Росреестр заявлений в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация указанных прав на объект недвижимости, имеющий кадастровый номер №. Но, указанное право ФИО3, в ЕГРН было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть, уже после её смерти (ДД.ММ.ГГГГ), что позднее, послужило препятствием, для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, в составе которого, мог бы находится указанный объект права. Сама ФИО2, ввиду малолетства и сиротства не могла заниматься наследственными и имущественными делами. Её дядя и сын наследодателя ФИО1, получив выписки из ЕГРН на указанный объект права, узнал о факте регистрации права за племянницей и за умершей матерью. Однако, являясь наследником первой очереди, заявления о своем вступлении в наследство после смерти матери нотариусу не подавал и с заявлением, о включении комнат в наследственную массу, в суд не обращался. Однако, ФИО1 совершил следующие действия. ДД.ММ.ГГГГ заключил с Управлением опеки и попечительства договор № от ДД.ММ.ГГГГ «Об осуществлении попечительства на возмездных условиях» над своей племянницей ФИО2 Подал нотариусу заявление, от имени подопечной, о её вступлении в наследство после смерти умершей бабки, в связи этим нотариусом Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> ФИО5, было заведено наследственное дело. Далее, заявлением нотариусу опекун и наследник первой очереди ФИО1 отказался от наследства в пользу подопечной ФИО2. Фактически, взял на содержание племянницу. Содержал, за свой счет, фактически принятое, от умершей матери, имущество и фактически принятое, от умершей бабки, имущество племянницы, в том числе, оплачивая коммунальные и иные платежи за две комнаты.

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, уточнив исковые требования, просил суд: установить факт владения на праве собственности 1\2 долей в праве общей долевой собственности в двух комнатах по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО3 по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности в двух комнатах по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Росреестра по М. 

<

адрес> исправить техническую ошибку и внести изменения в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М

<

адрес>, комнаты № и №, в части «назначение» и «наименование», указав – «жилое помещение», вместо «нежилое помещение», в части «вид жилого помещения» - комната.

Истец, ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 и его представитель – ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, дали суду объяснения аналогичные доводам искового заявления. 

Представитель ответчика - Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на иск (

<

данные изъяты> 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования М. 

<

адрес> по Богородскому городскому округу и городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил суд вынести решение, отвечающее интересам несовершеннолетнего ребенка (

<

данные изъяты> 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 и ч.1 ст. 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено, что на основании Договора № - П на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2, Администрацией Муниципального образования «Город ФИО7 М. 

<

адрес>» были переданы на праве общей долевой собственности, в равных долях две комнаты в коммунальной квартире по адресу: М. 

<

адрес>, 

<

адрес>, комнаты № и № (

<

данные изъяты>). 

На основании, поданных П-выми в Росреестр заявлений в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация указанных прав на объект недвижимости, имеющий кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии VI-ИК № (

<

данные изъяты>

ФИО3 имела двух детей – ФИО1 – сына, ФИО4 – дочь (

<

данные изъяты>).

ФИО4 имела дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии V-ИК № (

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии VI-ИК № (

<

данные изъяты>).

После смерти ФИО3 наследниками к имуществу умершей являлись ФИО1 – сын, ФИО2 – внучка, по праву представления.

На основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является опекуном (попечителем) на возмездных условиях несовершеннолетней ФИО2 (

<

данные изъяты>).

На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной «РКЦ» (

<

данные изъяты>).

Согласно справки о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО5, на основании заявления ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 

<

данные изъяты>). 

Также из ответа на запрос нотариуса ФИО5 следует, что ФИО1 отказался от наследства после смерти ФИО3, путем подачи заявления об отказе от претензий на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражал против получения свидетельства о праве на наследство несовершеннолетней ФИО2 (

<

данные изъяты>). 

Учитывая выше изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что право собственности на спорное имущество у ФИО3 возникло на основании Договора № - П на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> в части исковых требований об установлении факта владения на праве собственности долей в комнатах, признании права собственности на долю в комнатах, в порядке наследования по закону, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Что касается исковых требований об обязании Управление Росреестра по М. 

<

адрес> исправить техническую ошибку и внести изменения в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, в части «назначение» и «наименование», указав – «жилое помещение», вместо «нежилое помещение», в части «вид жилого помещения» - комната суд приходит к следующему.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и № значатся, как «Жилая» (

<

данные изъяты>).

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные жилые помещения указанны как «нежилое помещение» (

<

данные изъяты>).

Однако, согласно информации предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес>, следует, что данное указание является технической ошибкой, которая в настоящее время устранена, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении указанных требований - отказать.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что заявляя вышеуказанные требования, истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес>, указывает, как третье лицо, а не как ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей в комнатах, признании права собственности на долю в комнатах в порядке наследования по закону, обязании исправить техническую ошибку и внести изменения в сведения ЕГРН - удовлетворить частично. 

Установить факт владения на праве собственности 1\2 долей в праве общей долевой собственности в двух комнатах по адресу: М. 

<

адрес>, гор. ФИО7, 

<

адрес> М., 

<

адрес>, комнаты № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО3 по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности в двух комнатах по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей в комнатах, признании права собственности на долю в комнатах в порядке наследования по закону, обязании исправить техническую ошибку и внести изменения в сведения ЕГРН, в части исковых требований – обязать Управление Росреестра по М. 

<

адрес> исправить техническую ошибку и внести изменения в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, в части «назначение» и «наименование», указав – «жилое помещение» вместо «нежилое помещение», в части «вид жилого помещения» - комната – отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на 1\2 долю в праве общей долевой собственности в двух комнатах по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: