РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО1 ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО6. обратился в Красноярский районный суд 

<

адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Свои требования ФИО1 ФИО6. мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. По его заказу кадастровым инженером ФИО5, были проведены кадастровые работы, уточненная площадь земельного участка составляет 1 000 кв.м. В настоящее время он намерен оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего подал документы в Управление Росреестра по Самарской области. Однако в регистрации права собственности ему было отказано т.к., в свидетельстве на право собственности на землю имеется неустранимый недостаток, а именно отсутствует подпись и имя должностного лица, выдавшего свидетельство. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском. 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования ФИО1 ФИО6. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ним право собственности на земельный участок. 

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц- администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области и Управления Росреестра в судебное заседание не явились по неизвестной причине, были извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные отзывы, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО6. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО6. на основании решения Красноярского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,1 га по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным администрацией Старобинарадского сельского Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют номер свидетельства, дата его выдачи, а также сведения о лице, выдавшем свидетельство.

Установлено, что с целью регистрации права собственности на земельный участок истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по 

<

адрес>. Однако Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности была приостановлена т.к. согласно информации, имеющейся в распоряжении межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области следует, что в период с 1992 г. по 1998 г. на земельный участок по адресу: СДТ Старая Бинарадка на имя ФИО1 ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует подпись и имя должностного лица, выдавшего свидетельство.

Вместе с тем факт предоставления истцу ФИО1 ФИО6. указанного земельного участка подтверждается выпиской из заключения правления НСДТ «Старая Бинарадка» № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО1 ФИО6. является членом НСДТ, с 1992 г., пользуется закрепленным за ним земельным участком № по ул. №, площадью 1000 кв.м.

Информационным письмом администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю без номера от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ФИО6 были допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: площадь участка- 0,1 га, адрес участка: 

<

адрес> дату выдачи свидетельства- ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства -б/н, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -для коллективного садоводства. 

В последствии земельному участку был присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации Старобинарадской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в связи с проведением нумерации домов в с. Старая Бинарадка, земельному участку, принадлежащему ФИО1 ФИО6 присвоен адрес: 

<

адрес> №, участок №.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. 

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Федерация» ФИО5, которым были проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка определенная в ходе геодезической съемки составляет 1000 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа.

Согласно письма Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, участок №, в соответствии с представленным каталогом координат межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Старобинарадского сельского Совета на основании решения Красноярского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 ФИО6. был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,1 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены, споров со смежными землепользователями нет, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», улица №, участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.