Дело № 2-81/2024 УИД № 23RS0017-01-2023-001245-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская

Краснодарского края 18 января 2024 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Агеевой Н.Г.,

при помощнике судьи Кузиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханджян ФИО1 к Пилосяну ФИО2, третье лицо ОВМ ОМВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, просит суд признать Пилосяна ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что, на основании постановления главы Администрации ст. Казанской Кавказского района Краснодарского края № 92 от 26.03.1992. у него возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.05.2012г. и от 04.09.2012г. соответственно. 

Также указывает, что ответчик ФИО9 был зарегистрирован в указанном домовладении с его согласия. Ответчик не является членом его семьи, в данном домовладении фактически не проживает, постоянно проживает в респ. Грузия, утратил право на проживание в указанном домовладении, однако не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем препятствует дальнейшему распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в иске, пояснил, что ответчик никогда фактически не проживал в его домовладении, он прописал его в нем по просьбе родственников. На момент регистрации у ответчика имелся паспорт гражданина РФ, где и как он его получал ему не известно. В его домовладении он находился один раз, провел в нем один день, в тот же день он в нем и был зарегистрирован. В его дом он не вселялся, по какому адресу он фактически проживал ему также не известно. Со слов дальних родственников, проживающих в Грузии, в настоящий момент ответчик проживает в Грузии, там же, где и они. Просил суд удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право на проживание. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, уведомлялся о месте и времени рассмотрения дела посредством почты России по единственному известному суду адресу: 

<

адрес>, однако, судебная корреспонденция ими не востребуется, в связи с чем, возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО10 суду показал, что истца и его семью он знает всю жизнь, они знакомы с детства, учились в одной школе, живут до сих пор по соседству. На протяжении всех лет, до момента женитьбы, истец проживал с родителями в соседнем от него домовладении. Потом построил дом, рядом с домом родителей, и вселился в него уже со своей семьей: супругой и тремя детьми. Проживает там на протяжении более 20 лет и по настоящее время с женой и одним несовершеннолетним ребенком, двое старших детей взрослые. За весь указанный период ни ответчика, ни каких-либо иных лиц, проживающих в доме истца, он не видел.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что в спорном жилье ответчик не проживал, его личные вещи в данном жилье не хранятся, что подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, показаниями свидетеля.

Права на жилое помещение - жилой дом истца, ответчик не имеет. 

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в жилом доме истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ханджяна ФИО4 к Пилосяну ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Пилосяна ФИО6, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия Пилосяна ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда 

Краснодарского края Н.Г. Агеева