Дело № 2-1198/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенухи Т.Б., 

при секретаре – Воронкиной А.О.,

с участием:

представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Донь ... к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО2 (ФИО3) ..., ФИО6 ..., Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО5, ФИО6, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, уточнив исковые требования просит установить границы земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ... площадью 800 кв.м.

Требования мотивированы тем, что за ним зарегистрировано право собственности на указанный участок на основании решения Качинского поселкового Совета города Севастополя от 04.10.2012г. и решения Гагаринского районного суда города Севастополя от 07.09.2017г. Участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, однако сведения о местоположении земельного участка не внесены в ЕГРН. Учитывая, что вокруг земельного участка не имеется землепользователей, по кадастровому учету не имеется смежных участков, истец не имеет возможности подготовить во внесудебном порядке документацию, необходимую для внесения изменений в земельный кадастр сведений о границах его участка. 

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила установить границы земельного участка истца по координатам, установленным судебным экспертом. 

Представители ответчиков Управления государственной регистрации права и кадастра, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суд не сообщили.

Ответчик ФИО5 также в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 извещалась судом по известному адресу смежного земельного участка, повестку не получила по истечении срока ее хранения на почтовом отделении, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Поскольку вокруг земельного участка отсутствуют землепользователи, сведения о которых внесены в ЕГРН, истец лишен возможности подготовить документацию, необходимую для внесения в ЕГКН сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка.

Для определения координат границ земельного участка истца судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза. 

Согласно выводов судебной землеустроительной экспертизы контур земельного участка в границах, предложенных кадастровым инженером не накладывается на земельные участка, стоящие на кадастровом учете. Западная граница на местности земельного участка представляет собой ограждение, выполненное из сетки-рабицы, восточная, северная и южная границы участка на местности ничем не обозначены. Наличие смежных земельных участков, с участком истца, стоящих на кадастровом учете, не выявлено. Экспертом определен каталог координат земельного участка истца.

Выводы эксперта сомнения у суда не вызывают, экспертиза проведена экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, к экспертизе приложены документы подтверждающие образование и квалификацию эксперта, в связи с чем суд принимает во внимание выводы судебной экспертизы и считает возможным установить границы участка истца в соответствии с судебной экспертизой. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Донь ... удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: ..., площадью 800 кв.м. (кадастровый номер ...) в следующих координатах:

№ точки 

Координаты 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.09.2019.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б.Семенуха Т.Б. Семенуха