Дело №2-3944/2025

УИД 42RS0019-01-2025-000329-21 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Новокузнецк

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе:

председательствующего Паникиной Е.Н.,

при секретаре Пелещак Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кузнецкая ТЭЦ» к администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилась в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на следующее, истцом была отпущена тепловая энергия, горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Просит взыскать с собственников жилого помещения за тепловую энергию (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22754,42 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12087,24 руб., пени в размере 17597,13 руб., ОДН по горячему водоснабжению 439,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика за тепловую энергию (отопление) за период с 

<

данные изъяты> года в размере 8 771,50 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с 

<

данные изъяты> года в размере 6 044,53 руб., пени в размере 11 962,28 руб., ОДН по горячему водоснабжению 50,01 руб., за период с 

<

данные изъяты> года в размере 4463,21 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с 

<

данные изъяты> в размере 3142,68 руб., пени в размере 3869,24 руб., итого задолженность за отопление в размере 13 234,71 руб., задолженность за горячее водоснабжение в размере 9187,21 руб., «ОДН» по горячему водоснабжению в размере 50,01 руб., пени 15 831,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> районным судом 

<

адрес> к участию в деле в качестве ответчика была привлечена 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, в связи, с чем гражданское дело было передано по подсудности в Центральный районный суд г. Новокузнецка.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, просила применить срок исковой давности, снизить пени по ст.333 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора 

<

данные изъяты> 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, являются постановление Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается. 

Установлено, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>.

Договор, заключенный с ответчиками в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Начисление и обработку платежей производило Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр расчетов коммунальных платежей» в соответствии с договорами от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ОАО «Кузнецкая ТЭЦ».

Из сведений МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>79 (

<

данные изъяты>) зарегистрирован договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, сроком на 12 месяцев. С заявлением о расторжении договора найма/передаче жилого помещения по акту приема-передачи ФИО2 не обращался. 

Согласно сведениям «ГЦРКП», открыты лицевые счета для начисления платы за пользование жилым помещением (социальный наем) на имя ФИО2 (расчетной площадью 8,8 кв.м.), а также на имя ФИО3 (расчетной площадью 8,8 кв.м), с последним договор найма не заключался. 

Из поквартирной карточки ООО «ГРКЦП» на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Иных граждан зарегистрированных в спорной квартире не имеется.

В соответствии со сведениями Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О передаче объектов в муниципальную собственность 

<

адрес>» общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> городского округа. Согласно книге выдачи ордеров администрацией 

<

адрес> ордер на спорное жилое помещение не выдавался. Решение об исключении жилого помещения из числа муниципального специализированного жилищного фонда Новокузнецкого городского округа не принималось. 

Таким образом, суд установил, что ответчик является собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> и в силу ст. 210 ГК РФ обязан нести обязательства по оплате коммунальных услуг. Сведений о предоставлении спорного помещения по договору социального найма в материалах дела не имеется.

Из расчета уточненных исковых требований с учетом срока исковой давности, заявленного представителем ответчика следует, что у ответчика по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> в соответствии с установленными тарифами имеется задолженность за тепловую энергию (отопление) за период с 

<

данные изъяты> г. в размере 13 234,71 руб., задолженность за горячее водоснабжение в размере 9187,21 руб., «ОДН» по горячему водоснабжению в размере 50,01 руб., пени 15 831,52 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается сводной таблицей расчета, тарифами и подлежит взысканию с ответчика. 

Согласного расчету, представленному истцом размер пени за нарушение срока оплаты составляет 15 831,52 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании представителем ответчика оспаривалась сумма задолженности, с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности, снизить пени по ст.333 ГПК РФ.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. №263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным снизить размер пени с 15 831,52 руб. до 5 000 руб. и взыскать с ответчика. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В связи с изложенным с ответчика в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Кузнецкая ТЭЦ» к Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования 

<

данные изъяты> в лице 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с 

<

данные изъяты> года за отопление в размере 13 234,71 руб., задолженность за горячее водоснабжение в размере 9187,21 руб., «ОДН» по горячему водоснабжению в размере 50,01 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Паникина Е.Н.

Верно:Судья Паникина Е.Н.