Дело № 2-179/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 27 марта 2019 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными требованиями и, уточняя свои требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью застройки 34,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что решением Ейского районного суда от 08 августа 2017 года ему был восстановлен срок для принятия наследства после смерти его матери - СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей, истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности ФИО1 настаивала на удовлетворении уточненных требований.

Ответчик – администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В судебном заседании установлено, что решением Ейского районного суда от 08.08.2017г. был восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери СВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

После её смерти нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело №, по состоянию на 28.09.2017г. ФИО2 является единственным лицом, обратившимся к нотариусу (л.д.21).

Согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на 12.10.2017г., СВ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 12.10.2017г., однако, право собственности за ней зарегистрировано не было (л.д.10-14). В связи с чем, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 разъяснила наследнику в ответе № от 17.01.2019г. необходимость предъявления всех правоустанавливающих документов для получения свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, принадлежность умершей спорного домовладения подтверждается предоставленными доказательствами:

Так, согласно договору купли-продажи от 25.05.1978г. СВ приобрела домовладение, расположенное в 

<

адрес> квартал, 15. Однако, договор в БТИ в установленном порядке не зарегистрирован (л.д.53).

Из справки администрации Камышеватского сельского поселения 

<

адрес> № от 20.03.2019г. следует, что домовладение, принадлежащее СВ, ранее значившееся по 

<

адрес> в связи с изменением нумерации домов и названий улиц значится по адресу: 

<

адрес> (л.д.54).

На момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ, СВ проживала в указанном домовладении, что следует из справки администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района № от 20.03.2019г. (л.д.54).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного жилого дома нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, площадью застройки 34,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана здания, проведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании технического плана, выполненного на основании декларации с последующей регистрацией права собственности в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий