Дело № 2-4287/2025

23RS0037-01-2025-005869-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 декабря 2025 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ситниковой Л.В.,

при секретаре Куликовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ у истца в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2015 г. (№ государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО1, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Истец является единственным собственником квартиры. Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик. Решением Мирового судьи судебного участка № 81 от 18.10.2010 г. брак между сторонами прекращён с 29.10.2010 г., с указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи больше не является и права пользования квартирой не имеет. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью по спорной квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом после расторжения брачных отношений не вел, ничего в квартиру не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию квартиры не нёс, никаких его личных вещей в спорной квартире не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден 

<

данные изъяты>. Истец самостоятельно полностью всегда несла и несет в настоящее время бремя содержания указанной принадлежащей ей квартиры, в которой также зарегистрированы и проживают ее дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенного ограничивают права истца. Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.

Истец просит признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО1, 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) Управления МВД Росси по г. Новороссийску Краснодарского края снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО1, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой, вернувшейся в суд по причине истечения срока хранения 04.12.2025, что подтверждается отчетам о направлении корреспонденции с идентификатором 80403514342547, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции ОП ЦР УМВД РФ по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой, вернувшейся в суд 04.12.2025 по истечении срока хранения, что подтверждается отчетом с идентификатором 80403514342554, о причине неявки суду не сообщил.

В силу положений ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п. 2 Правил регистрация по месту жительства или по месту пребывания возможна только в жилом помещении.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ у истца в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (№ государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО1, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Истец является единственным собственником квартиры.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик.

Решением мирового судьи судебного участка № 81 от 18.10.2010 г. брак между сторонами прекращён с 29.10.2010 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №.

С указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи больше не является и права пользования квартирой не имеет.

Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью по спорной квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом после расторжения брачных отношений не вел, ничего в квартиру не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию квартиры не нёс, никаких его личных вещей в спорной квартире не имеется.

<

данные изъяты>.

Как установлено, истец самостоятельно полностью всегда несла и несет в настоящее время бремя содержания указанной принадлежащей ей квартиры, что подтверждается соответствующими квитанциями, приложенными к материалам гражданского дела.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают дочери истца: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком предоставлены: согласие на снятие с регистрационного учета по месту жительства от 01.12.2023, заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (л.д.16-18).

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенного ограничивают права истца. Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.

В обоснование своих требований истцом, указано, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи больше не является и права пользования квартирой не имеет.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он не проживают. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, а также, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в материалы дела представлено согласие ФИО5 на снятие с регистрационного учета по месту жительства, за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определенных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случаях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет – удовлетворить.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО1, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОП ЦР УМВД РФ по г. Новороссийску снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО1, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ситникова Л.В.