дело № 2-1289/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 19 декабря 2024 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Мисюра Е.С., с участием прокурора Демкина Д.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив, что является собственником указанного дома с 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 членом его семьи не является, ранее сожительствовали, из спорного жилого помещения выехала 6 сентября 2024 г., жильем обеспечена, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, на жилое помещение не претендует, добровольно с регистрационного учета не снимается, на просьбы не реагирует. Кроме того, ФИО2 имеет задолженности по многочисленным кредитным обязательствам, приезжают судебные приставы-исполнители с намерением арестовать имущество, находящееся в доме, хотя ей ничего в доме не принадлежит. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтовой связью по месту регистрации, а также телефонограммой. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение прокурора, истца, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Прокурор ДемкинД.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27 января 2009 г., государственная регистрация права собственности истца на дом осуществлена 3 февраля 2009 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № и выпиской из ЕГРН от 12 декабря 2024 г., поступившей по запросу суда.

Согласно сведениям МВД России в ответ на запрос о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ, поступившим в Кабанский районный суд Республики Бурятия 4 декабря 2024 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки администрации МО СП «Сухинское» от 24.11.2024 г. следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1, совместно с ним зарегистрирована ФИО2

Согласно выписке из похозяйственных книг № 2 за период с 2016 г. по 2020 г., № 1 за период с 2021 г. по 2025 г., представленной по запросу суда администрацией МО СП «Сухинское» 6 декабря 2024 г., по адресу: 

<

адрес> хозяином значится ФИО1, а также значится ФИО2 – жена. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных правовых норм, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождало для последнего право пользования квартирой наравне с ним.

Установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, им не пользуется, выехала из него в сентябре 2024 г., личных вещей в доме не имеет, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истца и свидетелей Д. Х. а также расчетной ведомостью ООО «ЭкоАльянс», платежными поручениями об оплате услуг АО «Читаэнергосбыт».

Тем самым ФИО2, выехав из жилого помещения, прекратила право пользования данным жилым помещением. Однако до настоящего момента зарегистрирована в данном жилом помещении как по месту жительства. 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2024 г. 

Судья Е.В. Бадмаева