Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Павликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ДМУП «ОЖИКОМ» к И.Т.А., И.Л.Д., И.А.Л., И.А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ответчики И.Т.А., И.Л.Д., И.А.Л., И.А.Л. постоянно зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По утверждению истца, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики не производят полной оплаты жилья, жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составляет 140 019 рублей 07 копеек.

Истец неоднократно уведомлял ответчиков о числящейся задолженности и предлагал погасить ее, но ответчики не представили никаких уважительных причин по неуплате и не погасили имеющуюся задолженность.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков И.Т.А., И.Л.Д., И.А.Л., И.А.Л. в пользу ДМУП «ОЖИКОМ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 193 756 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 075 рублей 13 копеек.

Истец ДМУП «ОЖИКОМ» о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик И.Л.Д. в судебном заседании факт наличия задолженности не отрицал, однако исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики И.Т.А., И.А.Л., И.А.Л. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения. 

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям п.п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного и положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков И.Т.А., И.А.Л., И.А.Л.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. 

Судом установлено, что ответчики И.Т.А., И.Л.Д., И.А.Л., И.А.Л. являются собственниками, по 1/4 доле каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: И.Т.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, И.Л.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения, И.А.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения, И.А.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения и малолетняя И.И.А., ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д. 15-16).

По утверждению и расчетам истца, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики не производят полной оплаты жилья, жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составляет 140 019 рублей 07 копеек. Истец неоднократно уведомлял ответчиков о числящейся задолженности и предлагал погасить ее, но ответчики не представили никаких уважительных причин по неуплате и не погасили имеющуюся задолженность.

Согласно представленным стороной истца расчетам и документам общая задолженность ответчиков по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 193 756 рублей 29 копеек, что подтверждается расчетом и выпиской по лицевому счету (л.д. 13). 

Не доверять представленному стороной истца расчету задолженности у суда оснований не имеется, поскольку стороной ответчиков расчет задолженности относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п.п.5,6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Кроме того, в части 11 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчики не предоставили суду доказательства в опровержение иска, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги в указанном истцом размере за указанный период.

Согласно ч. 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Следовательно, с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 1/4 вышеуказанных сумм задолженности и пени соразмерно доле каждого в праве собственности на квартиру.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 5 075 рублей 13 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ДМУП «ОЖИКОМ» к И.Т.А., ФИО1 И.Л.Д., И.А.Л., И.А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с И.Т.А., И.Л.Д., И.А.Л., И.А.Л. в пользу ДМУП «ОЖИКОМ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в общем размере 193 756 рублей 29 копеек, в равных долях, по 48 439 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 075 рублей 13 копеек, в равных долях, по 1 268 рублей 78 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Смольянинов 

Решение в окончательной форме 

принято ДД.ММ.ГГ