ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-296/2023 

11 мая 2023 года пос. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Капустей И.С., 

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. 

Заявленные требования истец мотивирует тем, что на основании договора дарения от 21.03.2023 года ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее данная квартира была приобретена в браке ФИО2 (ответчика) и М. (тёщи истца) на денежные средства последней, поскольку ответчик не работал, дохода не имел. Брак между ними расторгнут 29.09.2016 года, после чего данная квартира была подарена М. своей дочери – супруге истца, которая в свою очередь подарила указанное жилое помещение ему. 

После уточнения заявленных требований (л.д. 42) просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддерживая уточненные исковые требования, привел в их обоснование доводы, указанные в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения 24.04.2023 года и вывез свои вещи.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждено почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил. (л.д. 41)

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. (л.д. 38)

Прокурор Оричевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. (л.д.52)

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 15.04.2013 года, Г. продал, а М. купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности ФИО8 на данное жилое помещение было надлежащим образом зарегистрировано. (л.д. 21, 22)

Брак между ФИО2 и М. прекращен 30.09.2016 года, после расторжения брака жене присвоена фамилия М. (л.д. 30)

По договору дарения от 28.11.2016 года М. подарила дочери М1. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности М1. на данное жилое помещение было надлежащим образом зарегистрировано. (л.д. 18, 20)

Свидетельством I-ИР № подтверждено, что В. и М. заключили брак 12.03.2021 года, после заключения брака жене присвоена фамилия В1.. (л.д. 28, 29)

В соответствии со свидетельством I-ИР №, ФИО1 и М1. заключили брак 20.10.2018 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Б.. (л.д. 26, 27)

Согласно договору дарения от 21.03.2023 года, Б. подарила ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение надлежащим образом зарегистрировано 30.03.2023 года. (л.д. 13, 16, 17, 19, 25)

Справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский» от 06.04.2023 года подтверждено, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 26.03.2014 года по настоящее время. (л.д. 37)

В соответствии с представленной истцом фототаблицей, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. (л.д. 44-47)

Таким образом, установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком относительно его проживания в спорном жилом помещении и сохранения за ним права пользования данным жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого дома, бремя содержания недвижимого имущества не несет, в данном жилом помещении не проживает и им не пользуется. 

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, что лишает истца права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Место жительства ответчика неизвестно, но он зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.

Таким образом, суд считает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, так как ответчик фактически там не проживает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Капустей 

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023 г.